Vermögensverwalter in Seligenstadt

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Ikarus Vermögensverwaltung GmbH

Dr.-Hermann-Neubauer-Ring 3, 63500 Seligenstadt, Hessen

06182 8290025

## Einleitung / Überblick Die Ikarus Vermögensverwaltung GmbH ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Mainhausen. Sie berät und unterstützt private Käufer bei der Suche nach einer Immobilie, sei es für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung und ein engagiertes Team ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Verwaltung und den Handel mit Immobilien. Seine Kernaktivitäten umfassen die gezielte Akquise von Immobilienpaketen und die Beratung von Privatkunden beim Kauf - Gezielter Ankauf von Immobilienpaketen von Banken - Akquise von potentiell entwicklungsfähigen Sanierungsobjekten - Erwerb von Immobilien liquiditätsschwacher Unternehmen - Erwerb von Immobilien aus Insolvenzen ## Leistungen & Services Ikarus Vermögensverwaltung bietet eine umfassende Betreuung für künftige Immobilieneigentümer an. Der Service reicht von der Objektsuche bis zur Finanzierungsvermittlung - Persönliche und kompetente Beratung für Kaufinteressenten - Unterstützung bei der Suche nach der passenden Immobilie - Vermittlung von erstklassigen Finanzierungskonditionen über einen Finanzierungspartner - Unverbindliche Beratungsgespräche auf Anfrage ## Schwerpunkte & Besonderheiten Das Unternehmen zeichnet sich durch seinen Fokus auf Substanzwerte und ein starkes regionales Netzwerk aus. Kunden profitieren von der direkten Kaufmöglichkeit und dem Zugang zu einem ständig aktualisierten Portfolio - Fokussierung auf renditesichere Immobilien als Substanzwerte - Starke Kontakte und ein gutes Netzwerk im Raum Aschaffenburg und im Rhein-Main-Gebiet - Kauf direkt vom Eigentümer, wodurch für den Käufer keine Maklercourtage anfällt - Ständig erweitertes Portfolio mit qualitativ guten Objekten - Über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an private Personen, die eine Immobilie erwerben möchten. Die angebotenen Objekte eignen sich sowohl für die Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung - Künftige Eigentümer, die eine Immobilie zum Wohnen suchen - Anleger, die nach einer renditesicheren Kapitalanlage in Immobilien suchen ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Ikarus Vermögensverwaltung GmbH - Straße: Querstr. 10 - PLZ Ort: 63533 Mainhausen - Telefon: 06182 - 829 00 25 - E-Mail: [email protected]

Wengel Vermögensverwaltung GmbH

Im Mittelfeld 4-6, 63500 Seligenstadt, Hessen

06182 8966644

## Einleitung / Überblick Die Wengel Vermögensverwaltung GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Seligenstadt, das im Bereich der Immobilien tätig ist. Das Unternehmen verwaltet Bestandsimmobilien und ist im Neubau von Wohnungen aktiv ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist in den Bereichen Immobilienvertrieb und Immobilienbestandsmanagement tätig ## Leistungen & Services Das Unternehmen vermietet Immobilien. Zudem baut es für Kunden, wie an einem konkreten Neubauprojekt ersichtlich ist ## Produkte Das Unternehmen bietet Eigentumswohnungen zum Kauf an. Ein konkretes Neubauprojekt umfasst 6 Premium-Eigentumswohnungen in Aschaffenburg, Schwarzenbergstraße 2. Drei dieser Wohnungen sind näher beschrieben: eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 156,88 m² Wohnfläche und Terrasse, eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 106,65 m² Wohnfläche und Balkon sowie ein 4-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss mit 237,23 m² Wohnfläche und Balkon. Zudem wird eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Mainhausen-Mainflingen angeboten ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein Schwerpunkt liegt auf Neubauprojekten mit Premium-Wohnungen. Die angebotenen Wohnungen verfügen teilweise über sehr große Außenflächen wie Terrassen oder Balkone. Die renovierte Wohnung in Mainhausen befindet sich in Feldrandlage in einem 5-Familienhaus und bietet einen Erstbezug nach der Renovierung. Die Lage der Immobilie in Mainhausen wird als gut infrastrukturell erschlossen beschrieben, mit Nahversorgung, Schulen und einer schnellen Anbindung an das benachbarte Seligenstadt mit seinem kulturellen und gastronomischen Angebot ## Preise / Kostenstruktur Für die Wohnungen sind konkrekte Kaufpreise angegeben. Die Preise für die Wohnungen in der Schwarzenbergstraße 2 in Aschaffenburg liegen bei 1.299.000 €, 899.000 € und 1.999.000 €. Die renovierte Wohnung in Mainhausen kostet 449.000 €. Für diese Wohnung werden zudem separate Preise für Stellplätze genannt: ein Freiplatz für 10.000 Euro und eine Garage für 15.000 Euro ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Wengel Vermögensverwaltung GmbH - Straße: Im Mittelfeld 4-6 - PLZ Ort: 63500 Seligenstadt - Telefon: 061828966644 - E-Mail: [email protected]

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