Sachverständige in Reinfeld (Holstein)
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Berliner Straße 19, 23858 Reinfeld (Holstein), Schleswig-Holstein
04533 4483
## Einleitung / Überblick Die Uschkurat UG (haftungsbeschränkt) ist ein Unternehmen mit Sitz in Reinfeld, das sich auf professionelle Badgestaltung spezialisiert hat. Das Unternehmen verfolgt das Ziel, individuelle Wunschbäder zu schaffen, die als persönliche Erlebnisräume dienen und langfristige Lebensqualität bieten ## Tätigkeitsfelder Das Kerngeschäft des Unternehmens liegt in der Planung und Realisierung von Badezimmern. Die konkreten Arbeitsbereiche umfassen: - Professionelle Badgestaltung - Planung und Gestaltung von Badezimmern ## Leistungen & Services Uschkurat UG bietet umfassende Unterstützung bei der Verwirklichung des individuellen Badkonzepts. Die Dienstleistungen beinhalten: - Beratung, Planung und Gestaltung des Badezimmers - Gezielte Badplanung und Badgestaltung - Unterstützung bei der Planung und Gestaltung mit Rat und Tat ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Fokus liegt darauf, das Badezimmer als individuellen Erlebnisraum zu konzipieren, der exakt auf die Bedürfnisse der Nutzer zugeschnitten ist. Die Spezialisierungen sind: - Konzeption von Bädern als private Rückzugsorte zum Ruhen und Entspannen - Optimale Einbindung bestehender Komponenten - Barrierefreiheit und Spezialeinbauten - Umsetzung der ganz bestimmten Vorstellungen der Kunden von einem idealen Bad ## Über uns / Über mich Das Unternehmen wird von Reiner Uschkurat kontaktiert. Seine Philosophie ist es, Lebens(t)räume zu schaffen. Ein auf die individuellen Bedürfnisse hin konzipiertes Bad wird als pure Lebensqualität für viele Jahre verstanden ## Adresse & Kontaktdaten - Die Uschkurat UG (haftungsbeschränkt) ist unter folgender Adresse erreichbar - Berliner Straße 19 - 23858 Reinfeld - Telefon: 04533 / 4483 - Mobil: 0151 / 56851039 - E-Mail: [email protected] - Internet: http://www.uschkurat.de 
Jahnstraße 14, 23858 Reinfeld (Holstein), Schleswig-Holstein
04533 6105258
## Einleitung / Überblick Monika Bade ist eine Architektin und TÜV-zertifizierte Sachverständige für Wertermittlung mit Sitz in Reinfeld (Holstein). Das Angebot konzentriert sich auf die Kaufbegleitung und Wertermittlung von Immobilien, um die mit Immobilienkäufen verbundenen Risiken zu minimieren ## Leistungen & Services Das Dienstleistungsangebot umfasst die Unterstützung bei Kaufentscheidungen sowie die fachliche Begleitung im Zuge der Kaufabwicklung. Die Leistungen beinhalten unter anderem: - Begutachtung und erste Bewertung von Rissen, Schimmel sowie Feuchtigkeit im Mauerwerk - Beurteilung der Grundstückslage und des Grundrisses - Beratung zu baulichen Möglichkeiten wie Anbauten, der Versetzung von Wänden, Fenstern und Türen, dem Einbau zusätzlicher Fenster, dem Herstellen von Durchbrüchen oder dem Einbau eines zusätzlichen Badezimmers - Erstellung einer ersten groben Kostenschätzung für erforderliche Zusatzinvestitionen - Beratung zu notwendigen Maßnahmen, wobei zwischen sofort erforderlichen, sinnvollen oder aufschiebbaren Investitionen sowie Luxusausstattungen unterschieden wird - Auskunft zur Bebauung nach dem Bebauungsplan (B-Plan) und zur Zulässigkeit von Vorhaben in der Nachbarschaft (z. B. Gewerbe oder Mehrfamilienhäuser) - Erläuterungen zu den Eintragungen im Grundbuch - Prüfung des energetischen Standards und der Angaben im Energieausweis - Gebäudebegehung und Fazit zum Zustand des Objekts - Grobe Abschätzung des anstehenden Renovierungsbedarfs - Ermittlung des Verkehrswertes auf Grundlage vorhandener Unterlagen - Ermittlung der Wohnfläche bei Bedarf ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an Personen, die eine Immobilie erwerben möchten und Unterstützung bei der Kaufentscheidung sowie bei der Bewertung des Objekts benötigen ## Preise / Kostenstruktur Die Kosten für eine Kaufbegleitung oder ein Gutachten variieren je nach Zustand, Größe, Anzahl der Mängel, Topographie und weiteren Besonderheiten des Objektes. Die Abrechnung erfolgt grundsätzlich nach Aufwand. Der Stundensatz beträgt 80,- € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Ein beispielhafter Zeitaufwand kann wie folgt ausfallen: - Hausbesichtigung: 1,5 - 2,5 Stunden - Ausarbeitung der Beurteilung: 2,5 - 7,0 Stunden - Grobe Schätzung der zu erwartenden Kosten: 3,5 - 8,0 Stunden Für ein erstes Gespräch wird ein Umfang festgelegt, der im Vorfeld durch die Bereitstellung folgender Unterlagen unterstützt werden kann: Lageplan, Grundbuchauszug, Grundrisse und gegebenenfalls ein Exposé ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Monika Bade - Straße: Jahnstr. 14 - PLZ Ort: 23858 Reinfeld (Holstein) - Telefon: 04533 6105258 - E-Mail: [email protected] 
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Buchenweg 21, 23858 Reinfeld (Holstein), Schleswig-Holstein
04533 4544
Sachverständiger, Gutachter 