Immobiliensachverständige in Remscheid
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Bismarckstraße 150, 42859 Remscheid, Remscheid-Süd, Nordrhein-Westfalen
02191 5609014
## Einleitung / Überblick Falkenhaus Immobilien ist ein Unternehmen mit Sitz in Remscheid, das sich seit 17 Jahren in der Immobilienbranche engagiert. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen rund um den Verkauf, Kauf, Bewertung und Finanzierung von Immobilien und Grundstücken in Remscheid und Umgebung. Falkenhaus Immobilien versteht sich als Partner, der Kunden in ihren Immobiliengeschäften mitdenkt ## Tätigkeitsfelder Falkenhaus Immobilien konzentriert sich primär auf den Bereich Immobilienhandel und Finanzierung. Zu den Tätigkeitsfeldern gehören insbesondere: - Verkauf von Immobilien - Kauf von Immobilien - Bewertung von Immobilien - Finanzierung von Immobilien und Grundstücken ## Leistungen & Services Falkenhaus Immobilien bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen für Immobilienkäufer und -verkäufer. Dazu gehören: - Vermittlung von Immobilien - Bewertung von Immobilien - Beratung bei Finanzierungsmöglichkeiten - Erstellung von Exposés - Marktanalysen zur Preisermittlung - Unterstützung bei der Bonitätsprüfung von Interessenten ## Produkte Falkenhaus Immobilien bietet verschiedene Immobilien zum Verkauf, darunter: - Wohnung mit Balkon Baujahr 1964, Wohnfläche 82 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Preis 144.900€ - Doppelhaushälfte Baujahr 1936, Grundstück 386 m², Wohnfläche 108 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 2, Preis 249.800€ - Doppelhaushälfte Baujahr 1927, Grundstück 414 m², Wohnfläche 112 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 1, Preis 289.900€ - 3-Zimmer-Etagenwohnung Baujahr 1964, Wohnfläche 82 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Preis 144.900€ ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Schwerpunkt von Falkenhaus Immobilien liegt im Bergischen Land und der nähere Umgebung. Das Unternehmen legt Wert darauf, eine Win-win-Situation zu schaffen, indem sowohl Verkäufer als auch Käufer zufrieden sind. Falkenhaus Immobilien bietet eine umfassende Beratung und unterstützt Kunden bei der Finanzierung ihrer Immobilienkäufe. Die Bewertung von Immobilien ist eine weitere Spezialisierung des Unternehmens. Es werden verschiedene Bewertungsmethoden angewendet, darunter das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren ## Über uns / Über mich Falkenhaus Immobilien wurde vor 17 Jahren gegründet und ist seitdem in Remscheid tätig. Das Unternehmen wird von einem Team von erfahrenen Immobilienexperten betreut, die Kunden in ihren Immobiliengeschäften unterstützen und beraten. Die Priorität bei der Vermittlung von Immobilien liegt darauf, eine Win-win-Situation herzustellen, bei der beide Seiten zufrieden sind ## Adresse & Kontaktdaten - Falkenhaus Immobilien GmbH - Bismarckstraße 150 - 42859 Remscheid - Telefon: 02191 5609014 - Telefax: 02191 5609015 - E-Mail: info(at)falkenhaus.com 
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Elberfelder Straße 71, 42853 Remscheid, Süd, Nordrhein-Westfalen
02191 840400
## Einleitung / Überblick Bauexperts ist ein bundesweit tätiges Netzwerk unabhängiger Baugutachter und Immobiliensachverständiger. Das Unternehmen ist mit über 300 Standorten vertreten und bietet umfassende Dienstleistungen rund um Immobilienbewertung, Bauberatung und Gutachtenerstellung an. Der lokale Ansprechpartner für Remscheid und Umgebung ist der unabhängige Bausachverständige und Baugutachter Marcel Lechner ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen deckt ein breites Spektrum an Tätigkeitsfeldern im Bau- und Immobilienbereich ab. Die Experten agieren als neutrale Gutachter und Berater für private und gewerbliche Bauherren ## Leistungen & Services Bauexperts bietet eine Vielzahl von Leistungen an, die von der ersten Beratung bis zur detaillierten Gutachtenerstellung reichen. Kunden können unter anderem folgende Services in Anspruch nehmen: - Unverbindliches und kostenloses telefonisches Vorgespräch - Erstellung von individuellen Sanierungsfahrplänen (iSFP) - Plausibilitätsprüfung und Aufstellung von Modernisierungskosten für die Bank - Unabhängige Prüfung von Planungsleistungen für Planer, Bauherren oder Investoren - Modernisierungscheck mit qualifizierter Objektbesichtigung - Planungsleistungen durch Architekten und Ingenieure, einschließlich Beratung, Grundlagenermittlung und Objektüberwachung - Wohnraumvermessung - Beweissicherung und Bauabnahme ## Produkte Das Leistungsspektrum umfasst verschiedene Gutachten und Bewertungen für Immobilien. Zu den angebotenen Produkten zählen: - Wertgutachten, Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten für Immobilienbewertung - Mietwertgutachten und Portfolioanalyse - Beleihungswertgutachten - Gutachten für Entschädigung - Gutachten zu Schäden an Gebäuden, Baumängeln und Versicherungsschäden - Schimmelpilzanalysen und Feuchtemessungen - Übergabeprotokolle ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der lokalen und persönlichen Betreuung durch den Sachverständigen vor Ort. Das Unternehmen hebt zudem einige zentrale Vorteile für Kunden hervor, darunter die örtliche Nähe des Gutachters, eine schnelle Reaktionszeit und transparente Preise. Für eine erste Orientierung steht Kunden ein kostenloser Modernisierungsrechner zur online Verfügung, der eine Kostenschätzung für Modernisierungsvorhaben liefert ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Die Arbeitsweise bei der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans ist klar strukturiert. Der Prozess verläuft in mehreren Schritten: Nach einer detaillierten Angebotserstellung werden die relevanten Gebäudedaten erfasst, unter anderem durch einen Vor-Ort-Termin und die Auswertung von Bauplänen. Basierend auf diesen Daten wird ein detailliertes 3D-Modell der Immobilie erstellt ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich sowohl an Privatkunden als auch an Geschäftskunden. Die Angebote sind relevant für Eigentümer von Häusern und Wohnungen, Bauherren sowie Investoren, die eine neutrale, fachliche Begleitung bei Kauf, Verkauf, Modernisierung oder der Behebung von Bauschäden suchen ## Preise / Kostenstruktur Das Unternehmen arbeitet mit transparenten Preismodellen. Einige Leistungen werden als Pauschalpreis angeboten, andere auf Stundenbasis abgerechnet - Plausibilitätsprüfung von Modernisierungskosten: ab 199,00 € - Prüfung von Planungsleistungen: 160,00 € pro Stunde (inkl. MwSt.) - Modernisierungscheck: ab 499,00 € (inkl. MwSt.) - Die Kosten für eine Wohnraumvermessung werden als Pauschalpreis angeboten, der die Anfahrt im Umkreis von 10 km und eine Nebenkostenpauschale enthält. Bei komplexen Grundrissen kann ein Mehraufwand berechnet werden ## Öffnungszeiten Die telefonische Erreichbarkeit für Rückrufe ist an Werktagen zu folgenden Bürozeiten gegeben: - Montag bis Freitag: 08:00 - 17:00 Uhr ## Adresse & Kontaktdaten - Für die Kontaktaufnahme und Anfahrt stehen folgende Informationen zur Verfügung - Name: Bauexperts / Dipl.-Ing. Andreas Sudhaus - Straße: Elberfelder Straße 71 - PLZ Ort: 42853 Remscheid - Telefon: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei) - E-Mail: [email protected] 
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