Bauplanung in Bad Essen
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Im Hellbruch 5, 49152 Bad Essen, WIMMER, Niedersachsen
05745/911067
Architekten, Haus und Garten, architektbüro, Häuser, Architekturbüro, sachverständiger für bauwesen, architektur, Architekt, Architekten und Architekturbüros, Bauwerk, architektenbüro, architektenstudio, architekturkontor, Architekturbüros, Designer 
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Schledehauser Str. 104, 49152 Bad Essen, Wehrendorf, Niedersachsen
05472 9660476
## Einleitung / Überblick Jens-Henning Wellner, Dipl.-Ing., bietet als selbständiger Immobilienmakler und Architekt umfassende Dienstleistungen rund um Immobilien an. Er ist an drei Standorten vertreten – zweimal in Bad Essen und einmal in Hannover – und verfügt über mehr als 20 Jahre Berufserfahrung. Seine Dienstleistungen reichen von der Wertermittlung und Verkaufsberatung über die Kaufberatung bis hin zu architektonischen Leistungen und der Projektentwicklung ## Tätigkeitsfelder Die Tätigkeit umfasst ein breites Spektrum an Dienstleistungen im Immobilienbereich, die sowohl beratender als auch planerischer Natur sind - Immobilienvermarktung und Verkaufsberatung - Architektonische Leistungen und Projektsteuerung - Kaufberatung und Wertermittlung - Projektentwicklung - Erstellung von Gutachten ## Leistungen & Services Das Leistungsspektrum ist auf die individuellen Bedürfnisse von Immobilienbesitzern und -käufern zugeschnitten. Es umfasst unter anderem: - Bestimmung des Verkaufspreises oder der erzielbaren Monatskaltmiete - Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen für einen Verkauf - Entwicklung einer individuellen Verkaufstaktik - Aufstellung der Potenziale und Risiken einer Kaufimmobilie - Bewertung des Kaufpreises und Kaufempfehlung - Beratung hinsichtlich anfallender Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten - Baubegleitende Qualitätskontrollen - Erstellung von Fluchtwegplänen - Sicherheit- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) nach Baustellenverordnung - Projektsteuerung und Begleitung von Nutzungsänderungen ## Produkte Die angebotenen Dienstleistungen werden als klar definierte Produkte mit festem Leistungsumfang angeboten - Verkaufsberatung inklusive Wertermittlung und Strategieentwicklung - Kaufberatung mit detaillierter Analyse des Objekts - Kurz-Wertermittlung für Einfamilienhäuser - Mietpreisermittlung für Wohnimmobilien ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Fokus liegt auf der fundierten, erfahrungsbasierten Beratung, die sowohl die maklerische als auch die architektonische Perspektive vereint - Kombination aus Expertise als Immobilienmakler und Architekt - Alle Dienstleistungen werden auf den Kunden und das konkrete Objekt individuell zugeschnitten - Persönliche Betreuung mit Ortsterminen beim Objekt - Schriftliche Aufstellungen und Empfehlungen als Ergebnis der Beratung ## Über uns / Über mich Das Unternehmen wird von Dipl.-Ing. Jens-H. Wellner geführt, der auf eine langjährige selbständige Tätigkeit zurückblickt - Über 20 Jahre Erfahrung als selbständiger Immobilienmakler und Architekt - Tätigkeit als Vermieter, was praktische Marktkenntnisse für die Mietpreisermittlung bringt - Dienstleistungsphilosophie: Persönliche, detaillierte Beratung und transparente Absprachen ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Die Arbeitsweise ist durch persönliche Termine und eine gründliche Vor-Ort-Analyse geprägt. Die Vergütung erfolgt in der Regel zeitbasiert - Grundlage der Beratung ist stets ein gemeinsamer Ortstermin beim Objekt - Termine finden nach telefonischer Absprache statt - Die Vergütung erfolgt meist gemäß entstehendem Zeitaufwand auf Basis eines Stundensatzes ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an Privatpersonen und möglicherweise Gewerbetreibende mit unterschiedlichen Immobilienanliegen - Privatpersonen, die eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten - Eigentümer von Einfamilienhäusern, Mehrparteienhäusern, Gewerbeimmobilien, Grundstücken sowie land- und forstwirtschaftlichen Flächen - Personen, die eine Mietpreiseinschätzung für ihre Wohnimmobilie benötigen - Bauherren, die architektonische Leistungen oder Bauüberwachung in Anspruch nehmen möchten ## Preise / Kostenstruktur Die Kosten richten sich nach Art und Umfang der Dienstleistung sowie der Immobilie. Es gelten transparente Preismodelle - Stundensatz: 115,00 € netto zuzüglich Mehrwertsteuer - Fahrtkostenerstattung: 0,50 €/km (Fahrzeit gilt als Arbeitszeit) - Nebenkostenpauschale: 5% auf die Leistung - Kurz-Wertermittlung für Einfamilienhäuser: Pauschal 900,00 € zzgl. MwSt. und Fahrtkosten - Für Mehrparteienhäuser, Gewerbe- oder sonstige Immobilien wird der Preis gesondert vereinbart - Die Abrechnung kann auch auf Basis des Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetzes (JVEG) erfolgen ## Adresse & Kontaktdaten - Jens-Henning Wellner ist an drei Standorten für seine Kunden erreichbar - Bad Essen (Hauptbüro): Auf dem Kampe 9, 49152 Bad Essen - Bad Essen (zweiter Standort): Schledehauser Straße 104 - Hannover: Hegebläch 22, 30419 Hannover (Stadtteil Herrenhausen) - Telefon: 05472 / 966 04 76 - Mobil: (0049) (0)179 / 508 72 81 - E-Mail: [email protected] - Kontaktaufnahme: Jederzeit telefonisch oder per E-Mail möglich; Termine nach Vereinbarung 
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Gartenstr. 68, 49152 Bad Essen, Lockhausen, Niedersachsen
05472 977141
Architekt 
Auf dem Weipen 2, 49152 Bad Essen, Hüsede, Niedersachsen
05472/978460
## Einleitung / Überblick Das Ingenieurbüro Loeper ist ein Fachplanungsbüro für Technische Gebäudeausrüstung (TGA). Das Unternehmen verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung und ist seit dem Jahr 2000 deutschlandweit tätig ## Tätigkeitsfelder Das Ingenieurbüro Loeper ist im Bereich der TGA-Fachplanung aktiv. Es berät seine Kunden im gesamten Spektrum der Gebäudetechnik ## Leistungen & Services Der Leistungsumfang der Tätigkeit des Ingenieurbüro Loeper ist umfassend und orientiert sich an den etablierten Planungsphasen. Das Unternehmen bearbeitet alle Leistungsphasen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Ingenieurbüro Loeper - Straße: Auf dem Weipen 2 - PLZ Ort: 49152 Bad Essen - Telefon: 05472-978460 - E-Mail: [email protected] 
An den Dorfplätzen 19, 49152 Bad Essen, Lockhausen, Niedersachsen
05472 9785380
Ingenieurbüro, Sachverständiger 
Beiweg 12, 49152 Bad Essen, HÜSEDE, Niedersachsen
05472 5640
Planung, Dienstleistungen, Architekten, Haus und Garten 
Lindenstraße 30, 49152 Bad Essen, Lockhausen, Niedersachsen
01590 6791963
## Einleitung / Überblick Das Ingenieurbüro Gosmann ist ein Unternehmen, das auf Vertragsmanagement im Bauwesen spezialisiert ist. Es bietet baubetriebliche Beratung und Dienstleistungen für Bauprojekte an ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist im Bereich des Bauwesens tätig. Zu den genannten Arbeitsbereichen zählen: - Gleisbau - Ingenieurbau - Straßenbau - Anlagenbau ## Leistungen & Services Das Leistungsspektrum umfasst drei Hauptbereiche. Im Bereich Vertragsmanagement werden Dienstleistungen wie das fristgerechte und formalkorrekte Anzeigen vertraglicher Ansprüche, der vertragsrelevante Schriftverkehr, das Behinderungs- und Verzugsmanagement sowie die Erstellung von Fristen- und Pflichtenbüchern angeboten. Zudem gehören Beratung und Bearbeitung von Zusatzvereinbarungen sowie fortlaufende fachliche und strategische Beratung dazu Die baubetriebliche Beratung beinhaltet die Analyse und Bewertung von Auswirkungen aus gestörten Bauabläufen, die Funktion als Schnittstelle zur Bauablaufplanung sowie die strategische baubetriebliche Beratung Im Nachtragsmanagement werden pro-aktives und zeitnahes Management vor Ort, die Erarbeitung von Anspruchsgrundlagen sowie die Analyse und Erstellung von Nachträgen bei gestörten Bauabläufen angeboten. Dies umfasst die Erstellung und Prüfung von Nachträgen hinsichtlich Bauzeitverlängerung, die mitwirkende Erstellung und Prüfung von Sach-Nachträgen sowie die Erstellung von oder Mitwirkung bei Nachtragsvereinbarungen ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Fokus liegt auf dem vertraglichen Management von Bauprojekten. Spezialisierungen sind: - Vertragsmanagement / Contract Management - Nachtragsmanagement / Claim Management - Kenntnisse in VOB/B, BGB, FIDIC und Individualverträgen (z.B. GU-Verträge) ## Über uns / Über mich Das Ingenieurbüro wird von Alexander Gosmann geleitet ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Die Arbeitsweise zeichnet sich durch enge Abstimmungen mit Bau- und Projektleitung sowie der Nachtragskalkulation aus. Methodisch werden unter anderem die Definition und Auslegung des vertraglichen Bau-SOLLs und Abweichungen zum Bau-IST sowie die Terminplanfortschreibung und Störungsterminplanung angewendet ## Adresse & Kontaktdaten - Ingenieurbüro Gosmann - Lindenstraße 30 - 49152 Bad Essen - Telefon: +49 (0) 1590 679 1963 - E-Mail: [email protected] 
Rabber Kirchweg 65, 49152 Bad Essen, Brockhausen, Niedersachsen
05472 73834
Architekten und Architekturbüros, Architekten für Baugewerbe 
Ortelbruch 5, 49152 Bad Essen, Wehrendorf, Niedersachsen
05472 94620
Ingenieurbüro Dipl Ing Karsten Hunger ihr Partner für die Tragwerksplanung 
Klockenpatt 5, 49152 Bad Essen, Lockhausen, Niedersachsen
05472 1595
Ingenieurbüro 