Bauberatung in Rüsselsheim
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Zwingenberger Weg 2E, 65428 Rüsselsheim am Main
06142 481111
## Einleitung / Überblick Die bg real estate GmbH bietet ganzheitliche Beratung im Bereich Immobilien an. Das Dienstleistungsangebot umfasst sowohl die Wertermittlung von Immobilien als auch die Betreuung von Immobilienprojekten ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist in den Bereichen Immobilienbewertung und Projektbetreuung tätig. Die Schwerpunkte liegen dabei auf der Ermittlung von Immobilienwerten sowie der Begleitung von Bau- und Entwicklungsvorhaben ## Leistungen & Services Das Leistungsangebot der bg real estate GmbH umfasst verschiedene spezialisierte Dienstleistungen: - Immobilienbewertung: Erstellung von Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswerts (Marktwert), des Beleihungswerts, zur allgemeinen Werteinschätzung oder zur Ermittlung eines Werteinflusses. Dies beinhaltet auch die Berücksichtigung von Wohnrechten oder Nießbrauchsrechten, um deren wirtschaftliche Auswirkungen auf den Verkehrswert transparent darzustellen - Projektbetreuung: Unterstützung bei Immobilienprojekten in den Bereichen Projektentwicklung, Neubau, Umbau oder Revitalisierung durch Projektmanagement oder Controlling - Unterstützung bei der Gutachtenerstellung: Auf Wunsch übernimmt das Unternehmen die Beschaffung erforderlicher Unterlagen ## Über uns / Über mich Das Unternehmen wird durch Benjamin Gräßer repräsentiert, der als von der IHK Darmstadt öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig ist ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Die Wertermittlung erfolgt durch verschiedene fachspezifische Verfahren: - Vergleichswertverfahren: Hierbei wird das zu bewertende Objekt mit bereits verkauften, ähnlichen Immobilien verglichen, wobei vom Gutachterausschuss ermittelte Vergleichspreise und veröffentlichte Bodenrichtwerte als Grundlage dienen. Dieses Verfahren findet häufig bei Wohnungseigentum Anwendung - Sachwertverfahren: Die Ermittlung orientiert sich an den Herstellungskosten als fiktivem Reproduktionswert. Zur Berücksichtigung von Markt- und Lageveränderungen wird der ermittelte Sachwert mit einem Sachwertfaktor angepasst Der Ablauf der Gutachtenerstellung folgt einem strukturierten Prozess: 1. Anfrage eines Angebots (idealerweise per E-Mail) 2. Bereitstellung der erforderlichen Unterlagen (ggf. Beschaffung durch das Unternehmen) 3. Durchführung eines Ortstermins in Abstimmung mit dem Kunden 4. Übermittlung des ausgearbeiteten Gutachtens ## Adresse & Kontaktdaten - Name: bg real estate GmbH - Straße: Zwingenberger Weg 2E - PLZ Ort: 65428 Rüsselsheim - Telefon: 0 61 42 - 48 11 10 - E-Mail: [email protected] 
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