Bauberatung in Meerbusch
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Blumenstr. 46, 40667 Meerbusch, Büderich, Nordrhein-Westfalen
Ihr fachlich versiertes Architekturbüro in Meerbusch. Beratung in allen Fragen zum Wohnungsbau mit jahrzehntelanger Erfahrung zu Planung und Herstellung von Eigentumswohnungen in besten Lagen von Düsseldorf, sowie Planung und Umsetzung von Umbau, Sanierung und Modernisierung von Wohngebäuden mit den Schwerpunkten der energetische Sanierung von
- Fenstern, Fassaden, Decken und Dächern mit staatlicher Förderung
- Modernisierung und Gestaltung von Innenräumen
- Sanierung von Feuchtigkeit
- Erneuerung von Balkonen und Geländern
- Beratungen und Gutachten vor Immobilienankauf
Architekturbeispiele aus den letzten Jahren
- Wohnungseigentum Am Schwalbenberg 64 und 68 Düsseldorf-Unterbach
- Wohnungseigentum Brinellstr. 21 Düsseldorf-Unterbach
Sanierungsbeispiele:
- Fassadensanierung – WEG Hauptstr. 22A Langenfeld
- Brandschutzsanierung - WEG Bonnerstr. 104 – 108 Düsseldorf
- Sanierung Balkone, Fassaden und Geländer, - Schwelmerstr. 15 Düsseldorf
- Statik- und Brandschutz- Ertüchtigungen Röhrenstr. 40, 42 Gelsenkirchen
- Ausbau einer Dachterrasse – Haskens Land 63 Essen
- Sanierung Parkdeck Vogelsanger Weg 80 Düsseldorf
- Fenster- Fassaden und Balkonsanierung WEG Mörsenbroicher Weg 75 Düsseldorf
- Umbau Jugendstilhaus Kaiser-Wilhelm-Ring 16, Düsseldorf
Dorfstraße 6-8, 40667 Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
## Einleitung / Überblick Das Sachverständigenbüro Riesterer bietet professionelle Immobilienbewertung und Beratung an. Das Büro ist in Meerbusch ansässig und unterstützt Kunden bei der Ermittlung von Immobilienwerten für verschiedene Anlässe wie Erwerb, Veräußerung, Vererbung oder Schenkung ## Leistungen & Services Das Leistungsangebot umfasst spezialisierte Gutachten und Beratungsdienstleistungen im Immobilienbereich. Die Schwerpunkte liegen auf der Erstellung von Verkehrswertgutachten sowie der Unterstützung bei steuerlichen Fragestellungen - Markt- und Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB zur Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie - Beleihungswertgutachten gemäß § 16 PfandBG für die Beleihung von Grundstücken im Rahmen der Kreditvergabe - Steuerliche Bewertungen, unter anderem zur Steueraufteilung bei Gebäuden sowie zur Unterstützung bei Schenkung und Erbschaft - Portfoliobewertungen - Gutachten für Bauträger- und Projektentwicklungsmaßnahmen - Plausibilisierung externer Gutachten - Gutachterliche Stellungnahmen zu Rechten, Lasten und Beschränkungen - Wertindikationen und Marktwertprognosen - Bautenstandsberichte ## Schwerpunkte & Besonderheiten Die Expertise wird durch spezifische Zertifizierungen und Fachkenntnisse untermauert. Durch die Zusammenarbeit mit lokalen Finanzbehörden und ein Netzwerk aus zertifizierten Sachverständigenpartnern werden individuelle Lösungen für Immobilienprojekte angeboten - Zertifizierte Dipl. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (Deutsche Immobilienakademie an der Universität Freiburg GmbH, 2013) - Personenzertifizierung gemäß DIN ISO/IEC 17024 für Wohnen und Gewerbe (DIA Consulting AG, 2016-2021) - Personenzertifizierung gemäß DIN ISO/IEC 17024 für finanzwirtschaftliche Zwecke (HypZert GmbH, seit 2021) ## Über uns / Über mich Das Büro wird von der Dipl. Sachverständigen Birgit Riesterer (DIA, HypZert F) geführt. Sie verfügt über eine langjährige Expertise im Immobilienbereich, die auf das Jahr 2007 zurückgeht, und hat sich seit 2009 auf die Fachbereiche Immobilienbewertung und Beratung spezialisiert ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an Personen und Unternehmen, die eine fundierte Einschätzung des Immobilienwerts benötigen. Dies umfasst unter anderem: - Eigentümer und Käufer bei Immobilienverkäufen oder -käufen - Personen in Situationen, in denen Immobilien vererbt oder verschenkt werden - Bauträger und Projektentwickler - Kreditnehmer, die ein Gutachten über den Beleihungswert für eine Kreditvergabe benötigen ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Sachverständigenbüro Riesterer - Straße: Düsseldorfer Str. 81 a, 2.OG - PLZ Ort: 40667 Meerbusch - Telefon: +49 (0) 2132-6530333 - E-Mail: [email protected] 
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