wunschnachbarn, Köln

Einleitung / Überblick

Wunschnachbarn: Eine Gemeinschaft für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen

Die Wunschnachbarn sind eine Baugemeinschaft, die sich dem gemeinschaftlichen Bauen und Wohnen verschrieben hat. Das Projekt wird von der Institut für Landes- und Stadtentwicklungsforschung NRW im Rahmen der Untersuchung „Die neue Lust am Teilen: Gemeinschaftliche Bau- und Wohnprojekte“ dokumentiert. Die Gemeinschaft legt Wert auf die Förderung von Gemeinschaftlichkeit und die Schaffung von Heimat und Zufriedenheit

Tätigkeitsfelder

Die Wunschnachbarn engagieren sich in vielfältigen Bereichen:

• Planung gemeinschaftlicher Bauprojekte
• Organisation und Durchführung von Entscheidungsfindungsprozessen
• Förderung der Fassadenbegrünung mit Kulturwein
• Entwicklung und Umsetzung interner Verträge (Planungs-GbR und Bau-GbR)
• Unterstützung der Mitglieder bei Finanzierungsfragen

Leistungen & Services

Die Wunschnachbarn bieten ihren Mitgliedern und Interessenten folgende Leistungen:

• Professionelle Finanzberatung: Eine beauftragte Finanzberatung unterstützt die Mitglieder bei der Finanzierung und berücksichtigt sämtliche Fördermöglichkeiten
• Online-Entscheidungsfindung: Es werden geeignete Online-Tools zur Entscheidungsfindung eingesetzt, um Entscheidungen ohne physisches Treffen voranzutreiben
• Erfahrungsschatz: Thomas Eichert, Kölner Stadtwinzer, unterstützt die Gemeinschaft mit seinem Erfahrungsschatz
• Transparente Vertragsgestaltung: Es werden interne Verträge (Planungs-GbR und Bau-GbR) erstellt, die die Entscheidungsfindungsprozesse regeln

Produkte

Die Fassadenbegrünung mit Kulturwein, ursprünglich als "Clouthwigstropfen" konzipiert, ist ein besonderes Produkt der Gemeinschaft. Es wurde ursprünglich im Jahr 2014 für ein Grundstück im Clouth Quartier geplant

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Nutzung von Technologie zur Unterstützung der Entscheidungsfindung und der Nutzung von Expertise von außen, wie beispielsweise durch den Kölner Stadtwinzer Thomas Eichert. Die Baugemeinschaft legt zudem Wert auf:

• Konsensfindungsprozesse
• Nachhaltigkeit (Passivhausstandard)
• Gemeinschaftsnutzung (z.B. Küche im 2. OG)
• Förderung der finanziellen Unabhängigkeit der Mitglieder

Über uns / Über mich

Die Wunschnachbarn sind eine Gruppe von Menschen, die sich dem gemeinschaftlichen Bauen und Wohnen verschrieben haben. Die Gemeinschaft profitiert von der Expertise von Thomas Eichert, Kölner Stadtwinzer, der die Fassadenbegrünung unterstützt

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Die Entscheidungsfindungsprozesse werden durch interne Verträge (Planungs-GbR und Bau-GbR) geregelt, die Konsensfindungsprozesse mithilfe von Online-Tools ermöglichen. Es werden Passivhausstandards und nachhaltige Bauweisen verfolgt

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Wunschnachbarn richten sich an Menschen, die Wert auf Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und gemeinschaftliches Wohnen legen. Das Projekt ist ein Beispiel für die wachsende Bewegung des gemeinschaftlichen Bauens und Wohnens in Deutschland

Preise / Kostenstruktur

Die monatliche Belastung für die Mitglieder ist stark von Förderungen, Bankkonditionen, Eigenkapital, KfW-Krediten und individuellen Faktoren beeinflusst. Die Bewohner der CoHousing Etage im 2. OG profitieren von besonders günstigen Konditionen. Der effektive Quadratmeterpreis beträgt zwischen €2200 und €2300 (netto) bzw. €2600 und €2770 (brutto)

Adresse & Kontaktdaten

• Die Baugemeinschaft ist über die Adresse ihrer Verwaltungsbeiratsvorsitzenden erreichbar
• Baugemeinschaft WUNSCHNACHBARN WEG
• Auf dem Stahlseil 7
• 50733 Köln
• Per
• Email: [email protected]