vuer, Uelzen

Tätigkeitsfelder

Das Unternehmen ist im Bereich der Immobilienberatung und Finanzierung tätig. Das Angebot umfasst Unterstützung bei den Prozessen des Kaufens, Bauens sowie der Modernisierung von Immobilien

Leistungen & Services

Das Leistungsangebot umfasst verschiedene Beratungs- und Prüfungsdienstleistungen rund um das Thema Immobilien und Finanzierung Im Bereich der Kaufberatung unterstützen Sachverständige bei der Besichtigung von Objekten, um die Bausubstanz zu prüfen und potenzielle Risiken oder Mängel vor dem Kauf zu identifizieren. Für die Planung von Modernisierungen wird eine Modernisierungsberatung angeboten, die die Machbarkeit von Vorhaben prüft. Zudem stehen folgende Services zur Verfügung:

• SanierungsGuide: Ermittlung der Energieeffizienzklasse, des Sanierungsbedarfs und der Wertsteigerung inklusive Kostenschätzung und Förderempfehlungen
• ModernisierungsCheck: Prüfung des Sanierungsbedarfs einer Immobilie
• Wohnraumvermessung: Flächenermittlung nach DIN oder Wohnflächenverordnung vor Ort
• Wertgutachten: Ermittlung des realen Wertes einer Immobilie
• Energieausweis-Erstellung: Online-Erstellung von Energieausweisen
• Notarfinder: Übersicht über Notare in der Region
• Versicherungs-Check: Prüfung des aktuellen Versicherungsschutzes auf Lücken und Aktualität
• SCHUFA-BonitätsCheck: Online-Abruf von Bonitätsinformationen
• Kaufberatung: Vor-Ort-Beratung durch Sachverständige am Kaufobjekt
• Verkaufsberatung: Unterstützung, um Immobilienangebote hervorzuheben

Im Finanzierungsbereich werden folgende Hilfsmittel und Services bereitgestellt:

• Finanzierungsberatung durch Experten
• Kaufpreisrechner und Nebenkostenrechner zur Ermittlung von Notarkosten, Grundbuchamt-Kosten und Grunderwerbsteuer
• Baukostenrechner zur Kalkulation von Bauvorhaben
• Käuferzertifikat: Erstellung einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung zur Angabe der maximalen Kaufpreis-Höhe
• Zins-Angebote: Erstes Angebot mit wenigen Klicks

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich an verschiedene Gruppen im Immobilienmarkt:

• Menschen, die eine Immobilie kaufen möchten und vor dem Erwerb eine professionelle Prüfung der Bausubstanz wünschen
• Personen, die planen zu bauen, umzusiedeln oder zu modernisieren und hierfür Kostenschätzungen oder Machbarkeitsprüfungen benötigen
• Immobilienbesitzer, die Informationen zur Energieeffizienz oder zum Wert ihrer Immobilie suchen
• Kaufinteressenten, die eine Bestätigung über ihre finanzielle Leistungsfähigkeit gegenüber Verkäufern oder Maklern benötigen

Preise / Kostenstruktur

Für bestimmte Leistungen sind feste Kosten oder Gebühren vorgesehen:

• Pauschalpreis für Objektbesichtigung und Beratung durch einen qualifizierten Bausachverständigen: 799,00 Euro (inkl. MwSt.). Dies beinhaltet eine zweistündige Vor-Ort-Beratung und Begehung für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen, Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) bis zu einer Wohnfläche von max. 160 m² sowie die Anfahrt im Umkreis von 10 km ab dem Sachverständigenbüro
• SCHUFA-BonitätsCheck: 29,95 Euro (inkl. MwSt.) für ein Zertifikat mit einer Gültigkeit von 60 Tagen
• Für zusätzliche Kosten im Rahmen der Verkaufsberatung werden 5 % (inkl. MwSt.) der Netto-Gesamtsumme berechnet

Öffnungszeiten

Die Erreichbarkeit der Finanzierungsexperten ist wie folgt festgelegt:

• Montag - Freitag: 8:00 Uhr - 20:00 Uhr

Adresse & Kontaktdaten

• Name: Volksbank Uelzen-Salzwedel eG
• Telefon: 0581 950-0