Ulf Müller, Bremen

Einleitung / Überblick

Sachverständigenbüro Ulf Müller – Kompetenz in Immobilienbewertung und Beratung

Das Sachverständigenbüro Ulf Müller mit Sitz in Bremen bietet unabhängige Beratungsleistungen im Bereich der Wohnungswirtschaft und bei Vermögensfragen im Immobilienbereich. Die Expertise des Büros umfasst eine umfassende Immobilienbewertung, wobei höchste Qualität und Termintreue in der Bearbeitung komplexer Aufgabenstellungen sichergestellt werden sollen. Die Arbeitsweise basiert auf Qualifikation und effektiver Organisation, mit dem Ziel, den Erfolg der Kunden zu fördern. Die Tätigkeit erfolgt unter der Vorgabe einer weisungsfreien, unabhängigen, gewissenhaften und unparteiischen Aufgabenerfüllung

Tätigkeitsfelder

Das Büro konzentriert sich primär auf den norddeutschen Raum und bietet folgende Tätigkeitsfelder:

• Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
• Bewertung von Mieten und Pachten
• Beratung rund um die Immobilie
• Unabhängige Beratungsleistungen im Bereich der Wohnungswirtschaft und bei Vermögensfragen zu Immobilien

Leistungen & Services

Das Sachverständigenbüro Ulf Müller bietet eine breite Palette von Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienbewertung und Beratung, darunter:

• Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB für Kauf- bzw. Verkaufsentscheidungen, Erb- und Vermögensauseinandersetzungen, Ermittlung des Zugewinns bei Scheidungen und Zwangsversteigerungen
• Beleihungs- und Versicherungswertgutachten für die Kredit- und Versicherungswirtschaft
• Bewertung von Grundstücksbelastungen, Rechten an Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten wie Erbbaurecht, Wegerecht und Nießbrauch
• Wirtschaftlichkeitsanalysen und Aufwands-/Ertragskalkulationen für Investitionsentscheidungen
• Überprüfung von Wertermittlungsgutachten, z.B. für Rechtsanwälte und Steuerberater
• Schiedsgutachten zur Beilegung von Streitigkeiten im Miet- und Immobilienbereich
• Bewertung von Mieten und Pachten, einschließlich Mietwertgutachten und Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete
• Beratung rund um die Immobilie bei Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Prüfung von Vermietbarkeit, Verkaufsunterlagen und Baubeschreibungen sowie Beratung bei Kauf- oder Verkauf

Schwerpunkte & Besonderheiten

Die Expertise von Ulf Müller als Diplom-Sachverständiger (DIA) umfasst die Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien in Norddeutschland, wobei besonderes Augenmerk darauf gelegt wird, die wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Aspekte zu berücksichtigen. Das Büro legt Wert darauf, eine umfassende und zuverlässige Bewertung zu gewährleisten, basierend auf einer interdisziplinären Zusammenarbeit mit Architekten und Rechtsanwälten. Darüber hinaus bietet das Büro Gutachtenprüfung für Rechtsanwälte und Steuerberater sowie Schiedsgutachten zur Beilegung von Streitigkeiten im Immobilienbereich

Über Ulf Müller

Ulf Müller studierte Sachverständigenwesen in dem Sachgebiet „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten“ als Kontaktstudiengang an der Deutschen Immobilienakademie der Universität Freiburg und absolvierte zusätzlich den Studiengang als Staatlich geprüfter Betriebswirt - Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit - am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Bochum. Seine Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft legte den Grundstein für diese Qualifikationen. Als Diplom-Sachverständiger (DIA) ist er verpflichtet, sich den Verhaltensregeln zu halten, die durch die Muster-Sachverständigenordnung (SVO) des Industrie- und Handelskammertages (DIHK) vorgegeben sind

Adresse & Kontaktdaten

• Adresse: Kira-von-Preußen-Weg 12 | 28357 Bremen
• Telefon: 0421.44 96 416
• E-Mail: [email protected]