Torsten Hildebrandt, Neumünster

Einleitung / Überblick

Torsten Hildebrandt agiert als Bausachverständiger und Gutachter mit Sitz in Neumünster. Seine Tätigkeit umfasst die neutrale Begutachtung und Beratung im Bauwesen, wobei ein Schwerpunkt auf der Schadensfeststellung und -bewertung liegt. Die Arbeit zielt darauf ab, für alle beteiligten Parteien kosteneffiziente und praxisgerechte Lösungen zu erarbeiten

Tätigkeitsfelder

Die Haupttätigkeitsfelder sind die gutachterliche und sachverständige Begleitung im Bauprozess

• Gutachtertätigkeit
• Bausachverständigentätigkeit
• Baubegleitung und bauliche Überwachung

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum ist auf die Analyse und Lösung von Bauproblemen ausgerichtet

• Erstellung von Beweissicherungsgutachten
• Erstattung von Sachverständigengutachten über Schäden an Gebäuden
• Unparteiische Feststellung und Bewertung von Bauschäden sowie Bauplanungs- oder Bauausführungsmängeln
• Erarbeitung von praxisgerechten Mängelbeseitigungsvorschlägen
• Durchführung von Kostenschätzungen für die Mängelbeseitigung
• Berechnung von technischen Minderwerten
• Gebäudethermografie
• Beratung und Begleitung bei Schimmelproblemen

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein besonderer Fokus liegt auf der Klärung von Ursachen und der Vermeidung langfristiger Probleme

• Schadensgutachten an Gebäuden
• Analyse von Schimmelproblemen, inklusive der Klärung, ob bauliche Mängel oder Nutzerverhalten ursächlich sind
• Baubegleitung vorrangig im Bereich der Fenster- und Türenmontage sowie des Innenausbaus im Neu- und Altbau
• Beurteilung ausgeführter Arbeiten, bevor nachfolgende Gewerke wie Verputzen oder Tapezieren Mängel verdecken

Über uns / Über mich

Torsten Hildebrandt ist der Inhaber und verantwortlicher Sachverständiger. Seine Arbeit ist durch eine Zertifizierung ausgezeichnet

• Zertifizierungen durch die DESAG Zert als Teilprozess der Konformitätsbewertung, welche die Einhaltung bestimmter Anforderungen nachweist

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Die Arbeitsweise basiert auf fundierten Vor-Ort-Analysen und nachvollziehbaren Dokumentationen

• Fachlich korrekte und kompetente Analyse
• Begehungen vor Ort zur Klärung von Sachverhalten
• Nachvollziehbare und nachprüfbare Berechnungen und Bewertungen

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich an verschiedene Parteien im Bau- und Immobilienbereich und kommen in unterschiedlichen Konfliktsituationen zum Einsatz

• Bauherren und Bauherrinnen
• Unternehmen (Unternehmer)
• Mieter und Mieterinnen sowie Vermieter und Vermieterinnen bei Mietstreitigkeiten
• Anwendung im Bereich von Gerichtsverfahren

Preise / Kostenstruktur

Die Kosten orientieren sich an einem Stundensatz, der je nach Aufgabentyp variieren kann

• Der zu Grunde gelegte Stundensatz ist bei beratenden Tätigkeiten (wie der Baubegleitung) erheblich niedriger als im Fall eines Gutachtens
• Die Tätigkeit des Sachverständigen senkt die Kosten in allen Bereichen des Bauwesens, sowohl auf Seiten der Bauherrschaft als auch auf Seiten des Unternehmers

Adresse & Kontaktdaten

• Torsten Hildebrandt
• Krogredder 34, 24539 Neumünster
• Telefon: +49(0)172 7059614
• E-Mail: [email protected]
• Internet: www.bausv-hildebrandt.de