Sgv Schwaebische, Murr

Einleitung / Überblick

Die SGV Schwäbische Gebäudeverwaltung ist ein Dienstleister im Immobilienbereich mit Sitz in Murr. Das Unternehmen bietet umfassende Verwaltungs- und Serviceleistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften, Vermietung und den Verkauf von Immobilien an

Tätigkeitsfelder

Das Unternehmen ist in den Bereichen Gebäudeverwaltung und Immobilienvermittlung tätig

• Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
• Mietverwaltung
• Verwaltung von Gewerbeobjekten
• Maklertätigkeiten für Vermietung und Verkauf

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum umfasst die vollständige Betreuung von Immobilien

• Wohnungsverwaltung mit besonderem Service
• Folgen und Abwicklung eines Eigentümerwechsels
• Haushaltsnahe Dienstleistungen für das Finanzamt
• Erstellung von Jahresabrechnungen
• Koordination bei Leitungswasserschäden
• 24h Notruf- und Bereitschaftsdienst für Notfälle wie Wasserschaden, Heizungsstörung, defektes Tiefgaragentor und Stromausfall
• Energieerfassung und Verteilung (EuV) für Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung
• Beratung bei Mietpreisfindung, vertragsrechtlichen Angelegenheiten und Vermietungsfachfragen
• Organisation und Aufbereitung von Unterlagen
• Erstellung von Exposés mit professionellen Fotos
• Effektive Werbung in geeigneten Medien
• Vorauswahl und Bonitätsprüfung von Miet- oder Kaufinteressenten
• Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Beratung und Hilfestellung bei Finanzierungsfragen
• Kaufvertragsvorbereitung und persönliche Anwesenheit beim Notartermin
• Objektübergabe
• Fachveranstaltungen für Verwaltungsbeiräte

Schwerpunkte & Besonderheiten

Das Unternehmen legt Wert auf individuelle Betreuung und transparente Prozesse

• Individuell zugeschnittene Verwaltungskonzepte für ein optimales Kosten-Nutzen-Verhältnis
• Transparente Kommunikation und feste, leicht erreichbare Ansprechpartner
• Schnelle, flexible und zielgerichtete Reaktion auf Probleme
• Partnerschaftlicher und respektvoller Umgang nach dem Grundsatz "Der Mensch im Mittelpunkt"
• Verwendung eines Mustervertrags vom VDIV und Haus & Grund Deutschland, der Aufgaben und Kosten transparent darlegt
• Die Verwaltervergütung ist in einen fixen Kostenanteil für Grundleistungen und eine variable Vergütung für besondere Leistungen aufgeteilt

Über uns / Über mich

Das Unternehmen zeichnet sich durch qualifizierte Mitarbeiter und kundenorientierte Werte aus

• Hohe Qualifikation der Mitarbeiter auf aktuellem Stand
• Fingerspitzengefühl und Einsatzbereitschaft der Mitarbeiter
• Partnerschaftlicher und respektvoller Umgang mit Eigentümern, Verwaltungsbeiräten, Bewohnern und allen beteiligten Parteien

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Für bestimmte Dienstleistungen setzt das Unternehmen auf moderne Verfahren

• Die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt künftig mittels Funkauslesung, wodurch manuelle Ablesungen entfallen

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich an verschiedene Gruppen im Immobilienumfeld

• Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
• Eigentümer
• Verwaltungsbeiräte
• Bewohner
• Mietinteressenten
• Kaufinteressenten

Öffnungszeiten

Kundentermine finden nach Vereinbarung statt. Die Telefonzeiten sind wie folgt:

• Montag bis Freitag: 09:00 bis 12:30 Uhr
• Montag bis Donnerstag: 14:00 bis 16:00 Uhr
• Dienstag und Mittwoch: 15:30 bis 17:00 Uhr

Besuchszeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich

Adresse & Kontaktdaten

• Das Unternehmen ist an folgender Adresse zu erreichen
• SGV Schwäbische Gebäudeverwaltung Beteiligungs GmbH
• Raiffeisenstraße 6
• 71711 Murr
• E-Mail: [email protected]
• Telefon: 07144 88679-0
• Telefax: 07144 88679-66