Seitz Sachverständige, Köln

Einleitung / Überblick

Seitz Sachverständige ist ein Büro für Immobilienbewertung durch öffentlich bestellte Sachverständige. Das Unternehmen erstellt Verkehrswertgutachten mit wissenschaftlicher Begründungstiefe und bietet Beratung bei Grundstücksverkauf und Erbauseinandersetzung an

Tätigkeitsfelder

Die Tätigkeitsfelder umfassen die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie die Beratung in komplexen Einzelfällen

• Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
• Beratung bei Grundstücksverkauf
• Beratung bei Erbauseinandersetzung

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum reicht von der Erstellung von Gutachten bis hin zu umfassender Prozessbegleitung. Die Beratungen richten sich an komplexe Einzelfälle und unterstützen bei fundierten Entscheidungen

• Gutachterliche Stellungnahme
• Mündliche Beratung
• Prozessbegleitung
• Begleitende Beratung in Mediationsprozessen (z.B. bei Erbauseinandersetzung, Gesellschafterstreit oder Zugewinnausgleich)
• Entwicklung einer nachvollziehbaren, objektiv begründeten Grundlage zur einvernehmlichen und effizienten Konfliktlösung

Schwerpunkte & Besonderheiten

Das Unternehmen konzentriert sich auf die Durchdringung individueller Sachverhalte und legt Wert auf präzise Einzelfallbetrachtungen statt standardisierter Massenverfahren. Zusätzliche Spezialisierungen bestehen in spezifischen Bewertungsanlässen und Immobilientypen

• Individuelle Einzelfallbetrachtung
• Interdisziplinäre Zusammenarbeit in einem qualifizierten Netzwerk aus öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren, Fachanwälten, Fachmaklern und öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen anderer Sachgebiete
• Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten (Erbbaurechtsvertrag, Erbbauzins, Entschädigung, Heimfall)
• Wertermittlung bei komplexen Fragestellungen rund um Spezialimmobilien
• Leistungen werden bundesweit zu unterschiedlichsten Anlässen beansprucht (etwa in gerichtlichen Verfahren, bei steuerlichen Bewertungsanlässen, Erbauseinandersetzungen oder im Gesellschafterstreit)

Über uns / Über mich

Das Unternehmen wird von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen geführt

• Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 DDG: Dipl.-Ing. Albert Maria Seitz
• Von der Industrie- und Handelskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Die Arbeitsweise ist geprägt von einer wissenschaftlichen Herangehensweise und der Vermeidung von Fehlern, die in Gutachten häufig auftreten können

• Verkehrswertgutachten mit wissenschaftlicher Begründungstiefe
• Bewusste Arbeitsweise nicht unter Zugrundelegung von standardisierten Massenverfahren, sondern Konzentration auf die Durchdringung individueller Sachverhalte
• Auseinandersetzung mit anforderungen nach ImmoWertV, häufigen Fehlerquellen bei der Sachverhaltsfeststellung, logischen und methodischen Brüchen in der Herleitung, mangelnder Plausibilität sowie typischen Auslassungen wertrelevanter Merkmale

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Angebote richten sich an verschiedene professionelle Zielgruppen und werden in spezifischen Anwendungsbereichen nachgefragt

• Sachverständige
• Jurist:innen
• Fachlich interessierte Auftraggeber:innen, die mehr Sicherheit in der Bewertung und Beurteilung von Verkehrswertgutachten erlangen möchten
• Anwendung in gerichtlichen Verfahren, bei steuerlichen Bewertungsanlässen, Erbauseinandersetzungen oder im Gesellschafterstreit
• Steuerliche Bewertungsanlässe: Erbschaft, Schenkung, Betriebsvermögen, AfA

Adresse & Kontaktdaten

• Das Unternehmen hat seinen Sitz in Köln und ist über verschiedene Kanäle erreichbar
• Peter-Kintgen-Straße 2, 50935 Köln
• Telefon: 0221 4992095
• Telefon: +49 221 4992095
• E-Mail: [email protected]
• Steuernummer: 223/5276/2219
• Eine HDI Versicherung AG