Scholer Immobilien, Völklingen

Einleitung / Überblick

Scholer Immobilien ist ein Immobilienbüro mit Sitz in Völklingen-Ludweiler, das umfassende Dienstleistungen rund um Immobilien anbietet. Das Unternehmen hat sich auf die professionelle Vermarktung und den Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Saarbrücken und Saarlouis spezialisiert. Es versteht sich als Ansprechpartner, der Eigentümern einen vollständigen Service aus einer Hand bietet

Tätigkeitsfelder

Das Kerngeschäft von Scholer Immobilien liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien. Das Unternehmen agiert als Makler sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten. Darüber hinaus bietet es Beratungs- und Planungsleistungen für Baufinanzierungen sowie für Sanierungs- und Modernisierungsprojekte an

Leistungen & Services

Für Verkäufer übernimmt Scholer Immobilien die gesamte Abwicklung des Verkaufsprozesses. Dazu gehören eine professionelle Immobilienbewertung, die Vermarktung der Immobilie, die Vorbereitung der notariellen Beurkundung und die Übernahme der Kaufpreisverhandlungen. Für Käufer sucht das Unternehmen passende Objekte und begleitet den Kaufprozess. Zusätzlich werden Finanzierungsberatung und Sanierungsplanung angeboten

• Immobilienbewertung
• Übernahme der Kaufpreisverhandlungen
• Vorbereitung und Prüfung der Verträge
• Vorbereitung des Notartermins und der Objektübergabe
• Finanzierungsberatung
• Sanierungsplanung

Produkte

Im Bereich Sanierung und Modernisierung vermittelt Scholer Immobilien konkrete Bauleistungen über ein Netzwerk verlässlicher Handwerkerfirmen. Das Leistungsspektrum umfasst verschiedene Gewerke für die Renovierung und Instandsetzung von Immobilien

• Fenster- und Türelemente (Bestellung, Lieferung, Demontage und Einbau)
• Trockenbau und Estrichverlegung
• Fliesenverlegung und Bodenbeläge
• Komplette Badsanierung mit neuer Sanitärinstallation

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein besonderer Fokus liegt auf der werterhöhenden Sanierung von Immobilien vor dem Verkauf. Das Unternehmen entwickelt hierfür Konzepte, deren Umsetzung erst beim Verkauf erfolgt und vom Käufer bezahlt wird. Als renommiertes Büro in der Region profitiert es von einem frühen Informationsvorsprung über neue Marktangebote, den es direkt an seine Kunden weitergibt

Über uns / Über mich

Das Unternehmen versteht sich als erfahrener Makler, der seinen Kunden einen Rundum-sorglos-Service bieten möchte. Es legt Wert auf Expertise und eine neutrale, distanzierte Beratung, um emotionale Entscheidungen beim Immobilienverkauf zu vermeiden. Die enge und langjährige Zusammenarbeit mit verlässlichen Handwerkerfirmen ist ein zentraler Bestandteil des Dienstleistungsversprechens

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Die Arbeitsweise ist auf einen reibungslosen und professionellen Ablauf ausgerichtet. Der erste Schritt ist stets eine neutrale und marktgerechte Werteinschätzung der Immobilie. Für Sanierungsprojekte behält das Unternehmen alle Arbeiten von der ersten Idee bis zur Fertigstellung im Blick und koordiniert die Partnerunternehmen

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich primär an private Eigentümer, die ihre Wohnimmobilie verkaufen oder kaufen möchten. Dies schließt auch Eigentümer von Mehrfamilienhäusern ein. Darüber hinaus ist das Angebot für alle relevant, die eine Sanierung, Modernisierung oder Baufinanzierung planen

• Eigentümer, die einen Immobilienverkauf planen (z.B. nach Scheidung oder Todesfall)
• Kaufinteressenten für Wohnimmobilien und Häuser
• Eigentümer, die eine Werterhöhung durch Sanierung anstreben

Preise / Kostenstruktur

Für den Verkauf und Kauf von privaten Wohnimmobilien gilt die gesetzliche Regelung zur Teilung der Maklerprovision. Seit dem 23. Dezember 2020 zahlen Käufer künftig nicht mehr Maklerprovision als Verkäufer

Adresse & Kontaktdaten

• Für die Kontaktaufnahme und Anfahrt stehen folgende Informationen zur Verfügung
• Name: Scholer Immobilien
• Straße: Schulstraße 49
• PLZ Ort: 66333 Völklingen-Ludweiler
• Telefon: 06898 / 16 80 409
• E-Mail: [email protected]