RWTU, Schwerte

Einleitung / Überblick

RWTU - Rico Westermann Transaktions- & Unternehmensberatung ist eine Beratung mit detaillierten Kenntnissen im gesamten deutschen Immobilienbereich. Das Unternehmen setzt sein umfassendes Wissen mit und für nationale und internationale Investoren und Partner in verschiedenen Immobilien-Asset-Klassen diskret sowie ziel- und ergebnisorientiert ein

Tätigkeitsfelder

Die Tätigkeitsfelder umfassen die Verantwortungsübernahme in allen Phasen eines Immobilieninvestments. Dies schließt die Begleitung von der Akquisition über die Projektentwicklung und Finanzierung bis hin zum laufenden Management ein

• Transaktionsmanagement
• Projektcontrolling / Projektmanagement
• Projektentwicklung

Leistungen & Services

Die Leistungen der RWTU werden während der Projektvorbereitungsphase erbracht und umfassen die Unterstützung bei der Projektinitiierung, der Projektkonzeption und der Projektkonkretisierung

• Standortanalyse und -prognose (Makrolage, Mikrolage etc.)
• Klärung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen (Bebauungsplan etc.)
• Statische und dynamische Rentabilitätsanalysen (DCF, Residualwertmethode etc.)
• Erstellen einer Nutzungskonzeption und eines Nutzerbedarfsprogrammes
• Erstellen einer konzeptionellen Studie
• Aufstellen von Kosten-, Ertrags- und Terminrahmen
• Chancen-Risiken-Analysen einschließlich Exit-Strategien
• Beratung des Investors bei Abschluss städtebaulicher Verträge
• Vertretung der Investorinteressen in der Bauleitplanungsphase
• Beratung des Investors bei der Projektfinanzierung
• Durchführen von Architektenwettbewerben
• Auswahl möglicher Joint-Venture-Partner
• Laufendes Management bis zum idealen Vermarktungszeitpunkt mit der bestmöglichen Vermarktungsstrategie für einen optimalen Verkaufserlös

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein Schwerpunkt liegt auf der Projektentwicklung, bei der ein solides Fundament für jede Ausgangssituation geschaffen wird. Für Investoren und Nutzer werden im Vorfeld der eigentlichen Planung die Projektgrundlagen geschaffen

• Schaffung der Projektgrundlagen für Investoren und Nutzer vor der eigentlichen Planung
• In Einklang bringen der Faktoren Projektidee, Standort und Kapital als Basis für eine Projektentwicklung
• Begleitung von der Akquisition bis zum idealen Vermarktungszeitpunkt

Über uns / Über mich

Das Unternehmen verfügt über langjährige Bau-, Immobilien- und Investmentexpertise

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die RWTU arbeitet für nationale und internationale Investoren und Partner. Es werden langjährige Partnerschaften im In- und Ausland gepflegt

• Institutionelle Investoren
• Private Investoren
• Family Offices
• Pensionskassen
• Stiftungen
• Immobilien AGs
• Private-Equity-Companies
• Finanzinstitute und deren Work-Out-Abteilungen
• Offene und geschlossene Immobilienfonds
• Versicherungen
• Vermögende Privatkunden
• Projektentwickler
• Bauträger
• Wohnungsbaugesellschaften (private wie gemeinnützige)
• Generalübernehmer und Generalunternehmer

Adresse & Kontaktdaten

• Rico Westermann RWTU - Rico Westermann Transaktions- & Unternehmensberatung
• Körnerstr. 1a
• 58239 Schwerte
• Telefon: +49-2304-4681092
• Mobil: +49-177-7647 030
• Kontaktformular auf der Website