MXN Bau GmbH, Teltow

Einleitung / Überblick

Das Unternehmen bietet den Verkauf und die Vermietung von Gewerbehallen in Ludwigsfelde an. Die Hallen befinden sich in einem als "Park I" bezeichneten Gebiet und sind durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Regionen Potsdam und Berlin gekennzeichnet

Tätigkeitsfelder

Die Kernaktivitäten umfassen den Verkauf und die Vermietung von Gewerbehallen. Zudem wird die Anlage in Hallen als lukratives Kapitalanlageprodukt beworben

Leistungen & Services

Das Unternehmen bietet einen persönlichen und individualisierten Service während des Kaufprozesses an. Dies beinhaltet die individuelle Anpassung von Hallengröße und Ausstattungsdetails nach Kundenwunsch. Für Eigentümer wird ein örtlicher Hausmeisterservice angeboten, der die Bewirtschaftung und Instandhaltung unterstützt

Produkte

Das Produktangebot besteht aus Gewerbehallen zur gewerblichen Nutzung. Die Hallen sind in verschiedenen Größen verfügbar, wobei eine Standardgröße von 84,75 m² und eine größere Variante mit 128,24 m² genannt wird. Für die Sanitärbereiche werden Baukeramiken der Marke GROHE verwendet. Für die Duschen werden rechteckige, universale Duschwannen eingebaut. Als optionales Ausstattungsmerkmal können Fliesen, beispielsweise aus der Serie "Alaska" von Team4, verlegt werden

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der individuellen Innenausstattung der Hallen. Diese kann nach Kundenwunsch angepasst werden, unter anderem in den Bereichen Beleuchtung, Bodenbeschaffenheit, elektrische Anschlüsse und Wandgestaltung. Die Lage im aufstrebenden Speckgürtel von Potsdam und Berlin sowie die sehr gute Verkehrsanbindung werden als besondere Standortvorteile hervorgehoben. Die Infrastruktur der Lagerflächen inklusive Starkstromanschluss ermöglicht eine vielfältige Nutzung

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Bei der Ausstattung wird Wert auf hochwertige Materialien gelegt, um nachhaltige und langanhaltende Qualität zu gewährleisten. Die verbauten Duschwannen verfügen über ein integriertes Gefälle für einen raschen Wasserablauf. Auf Wunsch kann der Hallenboden mit einer Grundierung und Beschichtung versiegelt werden, um eine ebene Oberfläche mit hoher Schutzwirkung zu erzielen

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Hallen richten sich an Gewerbetreibende zur sicheren Aufbewahrung von Werkzeugen, Maschinen oder Akten. Sie eignen sich auch als zusätzliche Lagermöglichkeit für Materialien, um unabhängiger von Lieferengpässen zu planen. Zudem werden Kapitalanleger angesprochen, die eine sichere Rendite in einer wachsenden Region suchen

Preise / Kostenstruktur

Der Verkaufspreis für eine Halle beginnt bei 151.196,85 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Für eine verfügbare Halle der Größe 84,75 m² wird ein Gesamtpreis von 162.500,00 € netto bzw. 193.375,00 € brutto genannt. Als Vorteile für die Kapitalanlage werden geringe Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten sowie vermieterfreundliche Gewerbemietverträge angeführt

Adresse & Kontaktdaten

• Name: Halle & Garage
• Straße: Parkallee 17A
• PLZ Ort: 14974 Ludwigsfelde
• Telefon: +49 (0) 3328 33102-10
• E-Mail: [email protected]