Müller Bernd, Schwalbach

Einleitung / Überblick

Bauexperts Saarlouis ist ein unabhängiges Sachverständigenbüro mit Sitz in Schwalbach, das auf Bau- und Immobiliengutachten spezialisiert ist. Das Unternehmen bietet unter der Leitung von Bernd Müller professionelle Dienstleistungen als Bausachverständiger und Baugutachter für die Region Saarlouis und Umgebung an. Es unterstützt Privat- und Geschäftskunden mit fundierter Expertise in allen Fragen rund um Immobilienbewertung, Bauschäden und Bauplanung

Tätigkeitsfelder

Das Unternehmen konzentriert sich auf drei wesentliche Tätigkeitsbereiche. Es erstellt Gutachten und Bewertungen für Immobilien, begleitet und überwacht Bauvorhaben und identifiziert sowie dokumentiert Bauschäden und Baumängel

• Immobilienbewertung und -gutachten
• Bauplanung, -begleitung und -abnahme
• Begutachtung von Bauschäden und Baumängeln

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum von Bauexperts Saarlouis ist umfassend und reicht von der ersten Beratung bis zur detaillierten Gutachtenerstellung. Kunden können unter anderem folgende konkrete Dienstleistungen in Anspruch nehmen:

• Hauskaufberatung und Verkaufsberatung
• Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten (z.B. Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten)
• Wohnflächenberechnung und Energieausweis-Erstellung
• Schadensbegutachtung (z.B. Feuchtigkeit, Schimmelpilz, Versicherungsschäden)
• Bauabnahme, baubegleitende Qualitätskontrolle und Bauvertragsprüfung
• Planungsleistungen sowie die Prüfung von Planungsleistungen und Schadengutachten
• Erstellung von Sanierungsfahrplänen und Modernisierungschecks
• Kostenaufstellungen für die Bank bei Modernisierungsvorhaben
• Leckortung und Beweissicherung

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein besonderer Fokus liegt auf der energetischen Sanierung und Modernisierung von Immobilien. Das Unternehmen bietet hierfür spezielle Tools wie einen kostenlosen Modernisierungsrechner und einen Fördermittel-Rechner an, um Kunden eine erste Orientierung zu geben. Zudem wird eine kostenlose telefonische Erstberatung angeboten

Über uns / Über mich

Das Unternehmen wird von Dipl.-Ing. (FH) Architektur Bernd Müller geführt. Er ist zertifizierter Wertermittler für Immobilien (IHK Saarland), sachkundiger für Schäden an Gebäuden sowie für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation und als Stadtplaner in der Architektenkammer des Saarlandes eingetragen

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Die Arbeitsweise ist strukturiert und transparent. Nach einer unverbindlichen Anfrage setzt sich der zuständige Bausachverständige mit dem Kunden in Verbindung, um Details zu besprechen und einen Ortstermin zu vereinbaren. Für die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans werden die relevanten Daten der Immobilie erfasst und auf Basis von Bauplänen und Vor-Ort-Terminen detaillierte 3D-Modelle erstellt

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich gleichermaßen an Privatpersonen und Geschäftskunden. Das Angebot ist für Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Bauherren, Investoren und Planer relevant. Die Expertise umfasst verschiedene Gebäudearten, darunter Wohngebäude, Gewerbeimmobilien, Garagen, Werkstätten, Produktions- und landwirtschaftliche Gebäude

Preise / Kostenstruktur

Die Preise richten sich nach Aufwand oder werden als Pauschale angeboten. Eine Pauschale für eine Wohnflächenberechnung beträgt beispielsweise 199,00 € inklusive Mehrwertsteuer und umfasst die Ortsbesichtigung im Umkreis von 10 km. Für komplexere Grundrisse wird ein individuelles Angebot erstellt. Die Stundensätze für Leistungen wie die Prüfung von Planungsleistungen liegen bei 160,00 € inklusive Mehrwertsteuer. Ein Sanierungscheck wird zu einem Pauschalpreis ab 499,00 € angeboten

Öffnungszeiten

Für telefonische Rückrufe gelten feste Bürozeiten. Der kostenlose Rückruf-Service erfolgt innerhalb dieser Zeiten

• Montag bis Freitag: 08:00 - 17:00 Uhr

Adresse & Kontaktdaten

• Für die Kontaktaufnahme und Anfahrt stehen folgende Informationen zur Verfügung
• Name: Bauexperts Saarlouis
• Straße: Hochstraße 35
• PLZ Ort: 66773 Schwalbach
• Telefon: 06834 954 99 40
• E-Mail: [email protected]