Kaufmann Christian, Weiterstadt

Einleitung / Überblick

Kaufmann Immobilien ist ein Immobilienbüro mit Sitz in Weiterstadt, das von Christian Kaufmann geführt wird. Das Unternehmen positioniert sich als lokaler Immobilienprofi und bietet Dienstleistungen rund um den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien an. Der Fokus liegt auf der persönlichen Betreuung von Kunden in der Region

Tätigkeitsfelder

Das Kerngeschäft von Kaufmann Immobilien umfasst die Vermittlung von Wohnimmobilien. Die Haupttätigkeitsfelder sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnhäusern und Eigentumswohnungen für private Kunden

Leistungen & Services

Für Verkäufer und Vermieter bietet Kaufmann Immobilien einen umfassenden Service von der ersten Beratung bis zum finalen Vertragsabschluss. Die Leistungen sind in klar definierte Prozesse gegliedert und werden sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung angeboten Für den Verkaufsprozess gehören dazu:

• Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises (Preisanalyse)
• Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern und detaillierten Beschreibungen
• Präsentation des Objekts in gängigen Online-Portalen wie Immobilienscout24, Immonet und Immowelt
• Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse (nach Absprache)
• Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Selektion passender Kaufinteressenten anhand einer Datenbank
• Erstellung von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertragsentwürfen
• Teilnahme an der notariellen Beurkundung und gemeinsame Übergabe an den Käufer

Für den Vermietungsprozess gehören dazu:

• Bestandsaufnahme und Gespräch über die passende Zielgruppe für den Mieter
• Mietpreisanalyse unter Berücksichtigung des Marktpreises und gesetzlicher Bestimmungen
• Aufklärung über gesetzliche Maßnahmen (z.B. Energieausweis, Feuermelder)
• Professionelles Fotoshooting inklusive Nachbearbeitung
• Information des Angebots an vorhandene Mietinteressenten
• Einholung von Selbstauskünften und Bonitätsprüfung der Interessenten
• Persönliche Vorstellung des Mietinteressenten und gemeinsame Gestaltung des Mietvertrages
• Erstellung des Übergabeprotokolls inklusive Zählerstände und Schlüssel

Produkte

Das Unternehmen vermittelt verschiedene Arten von Wohnimmobilien. Das Angebot umfasst vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser (wie 1-2 Familienhäuser) und Eigentumswohnungen. Die angebotenen Objekte befinden sich häufig in Weiterstadt und den dazugehörigen Ortsteilen wie Gräfenhausen, Braunshardt und Kernstadt, aber auch in umliegenden Gemeinden wie Groß-Umstadt

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein besonderer Service ist die Festpreis-Option für bestimmte Immobilien, die dem Kunden Planungssicherheit bietet. In veröffentlichten Kundenbewertungen werden die Kompetenz, Seriosität und das Engagement von Christian Kaufmann hervorgehoben. Ein Kunde berichtet beispielsweise von einer schlüssigen Preisanalyse, professionellen Objektbetreuung und einem zügigen Verkaufserfolg im vorher festgelegten Preisrahmen. Ein anderer Kunde hebt die offene und kompetente Beratung, den hohen persönlichen Einsatz sowie eigeninitiative Lösungsvorschläge hervor

Über uns / Über mich

Geschäftsinhaber Christian Kaufmann ist qualifizierter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und hat eine Weiterbildung zum Immobilienwirt an der Deutschen Immobilien Akademie in Freiburg absolviert. Das Unternehmen ist im Landkreis Darmstadt-Dieburg gemäß § 34c der Gewerbeordnung tätig

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich an private Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung oder ihr Haus verkaufen oder vermieten möchten. Ebenso sind private Kaufinteressenten eine wichtige Zielgruppe, die bei der Suche nach einer Wohnimmobilie unterstützt werden. Die Angebote umfassen sowohl Bestandsimmobilien als auch Objekte mit Modernisierungspotenzial

Adresse & Kontaktdaten

• Für die Kontaktaufnahme und Anfahrt stehen folgende Informationen zur Verfügung
• Name: Christian Kaufmann Immobilien
• Straße: Kastanienweg 6
• PLZ Ort: 64331 Weiterstadt
• Telefon: +49 6150 5417177
• E-Mail: [email protected]