immoSOLUTION, Wittlich

Einleitung / Überblick

immoSOLUTION GmbH ist ein Dienstleister für die Immobilienverwaltung in Wittlich und Umgebung. Das Unternehmen bietet sowohl kaufmännische als auch technische Verwaltungsleistungen für Objekte jeglicher Art an

Tätigkeitsfelder

Das Unternehmen ist in den Bereichen der Immobilienverwaltung und Vermietung tätig. Die Schwerpunkte liegen dabei auf der Mietobjektverwaltung, der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften sowie der Sondereigentumsverwaltung

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum umfasst umfassende Verwaltungsdienstleistungen, die darauf ausgerichtet sind, den Werterhalt oder die Wertsteigerung von Objekten zu unterstützen Im Bereich der Mietobjektverwaltung werden folgende Services angeboten:

• Ermittlung der Marktmiete unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse
• Feststellung der gewünschten Mieter-Zielgruppe
• Erstellung von Exposés mit professionellen Fotos
• Beschaffung des gesetzlich erforderlichen Energieausweises
• Präsentation der Objekte über die eigene Homepage, Internetportale (wie ImmoScout24, Immowelt, Immonet), soziale Medien und gegebenenfalls Printmedien
• Anbringung von Vermietungsschildern am Objekt
• Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Bonitätsprüfung der Interessenten
• Vorbereitung des Mietvertrages nach aktuellem Rechtsstand sowie Erstellung von Individualvereinbarungen
• Begleitung der Mietvertragsunterzeichnung
• Abnahme der Immobilie vom Vormieter inklusive Abnahmeprotokoll
• Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter inklusive Übergabeprotokoll

Zusätzlich werden Abrechnungsservices sowie die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Sondereigentum angeboten. Ein spezifischer Service ist die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen für Mietshäuser

Über uns / Über mich

immoSOLUTION wurde als Antwort auf die geringen Kapazitäten regionaler Hausverwaltungen gegründet. Das Unternehmen entstand aus einer Bürogemeinschaft, die aus einer Bauträgerfirma und einem Planungsbüro besteht, welche Mehrfamilienhäuser planen, bauen und als Eigentumswohnungen verkaufen. Seit Januar 2023 bietet das Team Verwaltungsleistungen in Wittlich und Umgebung an. Das Team besteht aktuell aus sieben Mitarbeitern, darunter Fachkräfte wie Architekten

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Die Zusammenarbeit mit Kunden folgt einem strukturierten Prozess in drei Schritten:

• Schritt 1: Kennenlernen der Wünsche und Bedürfnisse sowie eine zielgerichtete Beratung über passende Leistungen und die Erstellung eines individuellen Angebots
• Schritt 2: Ein Vor-Ort-Termin zur Beantwortung von Fragen, zur Aufnahme der Objektdetails und zur kompetenten Beratung
• Schritt 3: Übernahme der Verwaltung zur Sicherstellung einer Übersicht über Einnahmen und Ausgaben sowie einer stressfreien Abwicklung

Adresse & Kontaktdaten

• Name: immoSOLUTION GmbH
• Straße: Kronenweg 11
• PLZ Ort: 54516 Wittlich
• Telefon: 06571 - 17 41 521
• E-Mail: [email protected]