Immorating GmbH, Köln

Einleitung / Überblick

ImmoRating.de vermittelt qualifizierte Immobilienmakler in der Region des Kunden. Das Unternehmen bietet eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an und unterstützt Eigentümer bei der professionellen Vermarktung ihrer Liegenschaft

Tätigkeitsfelder

Das Kerngeschäft liegt in der Vermittlung von Immobilienmaklern und der anschließenden Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses einer Immobilie

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum umfasst die kostenlose Immobilienbewertung sowie die vollständige Betreuung des Verkaufsprozesses durch einen vermittelten Makler. Dieser übernimmt die professionelle Objektaufnahme mit Fotos und optional einer 360°-Online-Besichtigung, die Beschaffung notwendiger Unterlagen, die Erstellung des Exposés und die Koordination von Besichtigungsterminen. Auf Wunsch begleitet der Makler auch die Kaufvertragsverhandlungen, vereinbart den Notartermin und kann die Schlüsselübergabe unterstützen

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein Schwerpunkt liegt auf der regionalen Vermittlung von Maklern, um deren lokales Know-how mit der allgemeinen Fachkompetenz zu kombinieren. Für die Bewertung von Immobilien werden mathematische und immobilienwirtschaftliche Verfahren angewendet und eine Vielzahl von Immobilien-Datenbanken genutzt, um eine optimale Einschätzung des Marktwerts zu ermöglichen

Über uns / Über mich

ImmoRating.de agiert als Vermittler zwischen Immobilieneigentümern und regionalen Maklern. Das Unternehmen stellt sicher, dass die Vermarktung der Kundenimmobilie in kompetenten Händen liegt, damit sich der Eigentümer auf sein Kerngeschäft konzentrieren kann

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Für die Immobilienbewertung kommen verschiedene standardisierte Verfahren zum Einsatz. Das Sachwertverfahren wird typischerweise für Einfamilienhäuser genutzt und ermittelt den Wert anhand der heutigen Neubaukosten abzüglich der Abnutzung, plus dem Bodenwert. Das Ertragswertverfahren betrachtet den mit dem Objekt erwirtschaftbaren Ertrag. Das Vergleichswertverfahren stützt sich auf die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses, kommt aber aufgrund individueller Objektmerkmale seltener zur Anwendung

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich an private Immobilieneigentümer, die ihre Wohnung oder ihr Haus verkaufen möchten und einen qualifizierten Makler suchen

Preise / Kostenstruktur

Die grundlegende Immobilienbewertung wird als kostenloser und unverbindlicher Service angeboten

Adresse & Kontaktdaten

• Name: Immorating GmbH i.L
• Straße: Elisabeth-Schiemann-Weg 2
• PLZ Ort: 50933 Köln
• Telefon: +49 221 95931030
• E-Mail: [email protected]