ImmoQuartier22, Augsburg

Einleitung / Überblick

ImmoQuartier22 ist ein professioneller Partner für Grundstücksentwicklung und Immobilien in der Region Augsburg, München, Landsberg und dem 5 Seen Land. Das Unternehmen versteht sich als mehr als ein klassischer Immobilienmakler und bietet ganzheitliche Lösungen an

Tätigkeitsfelder

Das Unternehmen ist in verschiedenen Bereichen der Immobilienbranche tätig

• Grundstücksentwicklung
• Immobilienmakler
• Immobilienbewertung
• Bauträgervertrieb

Leistungen & Services

Das Dienstleistungsangebot umfasst die Entwicklung und Vermarktung von Immobilienprojekten

• Professionelle Grundstücksentwicklung von der Konzeptionierung, Planung bis hin zur vollständigen Umsetzung und Vermarktung
• Immobilienmaklerdienstleistungen
• Marktgerechte Immobilienbewertung
• Unterstützung von der Entwicklung bis zur kompletten Abwicklung inklusive Vermarktung
• Erstellung maßgeschneiderter Konzepte für Bauprojekte

Produkte

Das Unternehmen vermarktet Bestandsobjekte und neue Immobilienprojekte

• Einfamilienhaus in Gernlinden mit ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 377 m² Grundstück
• Reiheneckhaus in München-Pasing mit ca. 135 m² Wohnfläche auf ca. 342 m² Grundstück
• Reiheneckhaus in Augsburg/Haunstetten mit ca. 130 m² Wohnfläche auf ca. 303 m² Grundstück

Schwerpunkte & Besonderheiten

Das Unternehmen hebt sich durch spezifische Ansätze und Garantien hervor

• Fokussierung auf außerordentliche Qualität, erstklassigen Kundendienst und transparente Prozesse
• Entwicklung von Grundstücken von A-Z mit einzigartiger Preisgarantie
• Nutzung eines breiten Netzwerks aus Fachexperten
• Anwendung des Residualwertverfahrens zur Bodenpreisermittlung bei Grundstücksprojekten

Über uns / Über mich

Das Unternehmen baut auf Erfahrung und bestimmte Werte

• Knapp 10 Jahre Erfahrung in der Grundstücksentwicklung
• Setzt auf Vertrauen, Erfahrung und maßgeschneiderte Lösungen
• Arbeitet hart daran, den besten Ruf in der Immobilienbranche aufzubauen

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Für die Bewertung von Grundstücken werden spezielle Verfahren angewendet

• Bei Grundstücksprojekten wird ein Residualwertverfahren durchgeführt, um bei entsprechendem Entwicklungspotenzial den Bodenkaufpreis zu ermitteln

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich an verschiedene Zielgruppen in spezifischen Regionen

• Kunden, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten
• Grundstückseigentümer, die den Wert ihres Grundstücks bemessen lassen wollen
• Tätigkeitsgebiet umfasst Augsburg, München, Landsberg am Lech, das 5 Seen Land und das Münchner Umland

Preise / Kostenstruktur

Die Kosten für Bauprojekte und die Preise für Immobilien variieren stark

• Durchschnittliche Baukosten von rund 3.000 Euro pro Quadratmeter für ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit mittlerer Ausstattung im Jahr 2024
• Ein 150 Quadratmeter großes Massivhaus kostet etwa 267.000 Euro, ein Fertighaus etwa 150.000 Euro (ohne Grundstück, 2024)
• Innenausbaukosten von 400 bis 800 Euro pro Quadratmeter
• Gesamtkosten für ein 150 m² großes Haus (ohne Grundstück) zwischen 327.000 und 387.000 Euro
• Kaufpreis für ein Einfamilienhaus in Gernlinden: 799.000 EUR
• Kaufpreis für ein Reiheneckhaus in München-Pasing: 1.035.000 EUR

Öffnungszeiten

Das Unternehmen ist zu festen Zeiten erreichbar, Termine werden auch individuell vereinbart

• Erreichbar: Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:00 Uhr
• Termine nach Vereinbarung

Adresse & Kontaktdaten

• Das Unternehmen hat eine Geschäftsadresse in Augsburg
• ImmoQuartier22
• Peter-Dörfler-Straße 30
• 86199 Augsburg
• Telefon: +49 821-45091252
• E-Mail: [email protected]