immoPal GmbH, Wermelskirchen

Leistungen & Services

Das Angebot umfasst die umfassende Planung und Beratung rund um den Bau von Fertighäusern. Dabei werden Kunden durch verschiedene Phasen des Bauprojekts begleitet, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen

• Individuelle Hausplanung und Grundrissgestaltung, die auf die Wünsche der Kunden und die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt ist
• Kostenlose und unverbindliche Planungsgespräche zur Ermittlung der individuellen Anforderungen
• Erstellung von maßgeschneiderten Festpreisangeboten, die neben den Zeichnungen und Ansichten auch genaue Preise für die gewünschte Ausstattung enthalten
• Bereitstellung von Orientierungshilfen wie Richtpreisangeboten, um eine preisliche Einschätzung des Bauvorhabens zu ermöglichen
• Beratung zu Baunebenkosten und Unterstützung bei der Ermittlung der Gesamtkosten durch Checklisten
• Bereitstellung von Informationen zu Wärmepumpen und KfW-Effizienzhäusern

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein Fokus liegt auf der Transparenz bei den Kosten und der Vermeidung versteckter Ausgaben. Das Unternehmen bietet spezifische Hilfsmittel an, um Bauherren in der Verhandlung mit Bauunternehmen zu unterstützen

• Erstellung von Master-Checklisten für Baunebenkosten, die regelmäßig aktualisiert werden, um die Gesamtkosten besser kalkulieren zu können
• Unterstützung bei der Identifikation von versteckten Kostenrisiken, wie etwa den Kosten für Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation) oder die Kosten für die Erstellung einer Baugrube und die Entsorgung von Erdreich
• Beratung zu energetischen Standards, wobei auf die Vorteile von KfW-Effizienzhäusern und die damit verbundenen staatlichen Fördermittel hingewiesen wird

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Der Prozess der Hausplanung folgt einem strukturierten dreistufigen Ablauf, um von der ersten Idee zum verbindlichen Angebot zu gelangen

• Schritt 1: Durchführung eines Planungsgesprächs über das Grundstück und die Wunschliste des Kunden
• Schritt 2: Experten planen, berechnen und kalkulieren das Haus basierend auf den vorliegenden Informationen
• Schritt 3: Erstellung des maßgeschneiderten Festpreisangebots
• Einsatz moderner Heiztechnik, wie beispielsweise Wärmepumpen, zur Reduzierung der Heizkosten

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Das Angebot richtet sich an Personen, die ein Fertighaus planen oder bauen möchten

• Bauherren, die eine präzise Kostenplanung für ihr zukünftiges Eigenheim benötigen
• Personen, die Informationen zur energetischen Sanierung oder zum Bau nach KfW-Effizienzstandards suchen

Preise / Kostenstruktur

Die Kostenstruktur orientiert sich an einem Festpreismodell, das auf der individuellen Ausstattung basiert

• Das Festpreisangebot für das Fertighaus ist kostenfrei und unverbindlich erhältlich
• Die Beratung und die Hausplanung bis hin zum Festpreisangebot werden als kostenlos und unverbindlich bezeichnet
• Die Kosten für einen Nutzkeller (kein Wohnkeller) für ein Haus von etwa 140 m² werden auf etwa 45.000 € Mehrkosten gegenüber einer Bodenplatte geschätzt, zuzüglich der Kosten für Erdarbeiten
• Die Kosten für Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation) werden als separate Rechnungen von spezialisierten Unternehmen geführt