Gerd u. Daniela Manefeld, Frickingen

Einleitung / Überblick

Immobilien SERVICE Manefeld ist ein familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Überlingen am Bodensee. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienmakler und Hausverwaltung an und legt dabei besonderen Wert auf Service, Integrität und aktuelle Marktkenntnis

Tätigkeitsfelder

Das Unternehmen ist in zwei Hauptbereichen tätig: als Immobilienmakler und als Hausverwalter

• Immobilienmakler
• Hausverwaltung

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum umfasst umfassende Dienstleistungen rund um Immobilien. Der Schwerpunkt liegt auf einem vollumfänglichen Service für Eigentümer und Interessenten

• Kostenlose Einschätzung für Verkäufer
• Unterstützung und Beratung beim Kauf und Verkauf
• Prüfung von Finanzierungsoptionen
• Kompletter Vermietungsservice inklusive Mieterauswahl, Ausfertigung des Mietvertrages und Wohnungsübergabe
• Passende Bewertung des Objekts vor der Vermarktung
• Abwicklung der laufenden Vermietung sowie seriöse Neu- und Folgevermietung
• Erstellung eines ersten unverbindlichen Angebots
• Hausverwaltung nach WEMoG für Wohnimmobilien

Schwerpunkte & Besonderheiten

Das Unternehmen zeichnet sich durch spezifische regionale Schwerpunkte und besondere Werte aus, die den Service prägen

• Spezialisierung auf Vermietungen
• Sehr hohe und aktuelle Marktkenntnis
• SERVICE wird groß geschrieben; Werte wie Integrität und Bescheidenheit stehen im Mittelpunkt
• Bildung wird als essentieller Wert in jeden Kauf-, Verkaufs- und Mietprozess integriert
• Diskretion ist selbstverständlich
• Regionale Schwerpunkte der Hausverwaltung: Überlingen, Oberuhldingen, Unteruhldingen, Meersburg, Salem, Bodman-Ludwigshafen

Über uns / Über mich

Das familiengeführte Unternehmen legt Wert auf Kompetenz, Flexibilität und regelmäßige Weiterbildung, um im Sinne der Kunden handeln zu können

• Das Unternehmen ist familiengeführt
• Regelmäßige Weiterbildungen sind ein Bedürfnis und sichern die Qualität der Arbeit sowie eine zukunftsorientierte Sichtweise
• Die gesetzlich vorgeschriebenen Fortbildungen werden durch Zertifikate nachgewiesen

Das Team besteht aus

• Gerd Manefeld: Wirtschaftsdiplom, zertifizierter Verwalter nach §26a WEG, Betriebswirt (VWA), Immobilienmakler
• Sven Manefeld: Master of Science (Ing.), zertifizierter Verwalter nach §26a WEG, Organisation, Immobilienmakler
• Daniela Manefeld: Sekretärin, Buchhaltung
• Sonja Fauth: Sekretärin, Buchhaltung
• Der Anspruch der Hausverwaltung ist es, kompetenter und erreichbarer Ansprechpartner für die Belange der Eigentümer und Vermieter zu sein
• Der Werterhalt der Immobilie und die Vermeidung von Haftungsansprüchen der Mieter stehen im Vordergrund

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Die Arbeitsweise ist auf Professionalität, Erreichbarkeit und langfristige Werterhaltung ausgerichtet

• Moderne Bürokommunikation sichert eine breite Verfügbarkeit
• Eine gute telefonische Erreichbarkeit rundet den Service ab
• Zur ordnungsgemäßen Verwaltung gehört die Ansammlung einer angemessenen Erhaltungsrücklage (ab 1.12.2020), um für größere Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen ausreichend Mittel bereitzustellen

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich an verschiedene Gruppen von Immobilieninteressenten und -besitzern

• Eigentümer und Vermieter von Wohnimmobilien
• Verkäufer von Immobilien
• Käufer von Immobilien
• Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)

Öffnungszeiten

Das Unternehmen ist zu festgelegten telefonischen Sprechzeiten erreichbar

• Telefonische Sprechzeiten: Montag - Freitag 08:00 - 12:30 Uhr

Adresse & Kontaktdaten

• Das Unternehmen ist unter folgenden Kontaktdaten zu erreichen
• Immobilien SERVICE Manefeld
• Rosenhag 6, 88662 Überlingen
• Telefon: +49 (0) 7551 62790
• Fax: +49 (0) 7551 3936
• E-Mail: [email protected]
• Notfallnummer für dringende Fälle: +49 (0) 7551 9473035
• Anfrage zu Zertifikaten: [email protected]