Flexas, Hamburg

Einleitung / Überblick

Flexas ist ein Dienstleister im Bereich der Bürovermietung, der Unternehmen bei der Suche nach geeigneten Büroräumlichkeiten unterstützt. Das Unternehmen bietet Unterstützung bei der Standortsuche und der Abwicklung von Mietprozessen an

Leistungen & Services

Das Unternehmen übernimmt die Verwaltung der Suche nach neuen Büroräumen basierend auf den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen der Kunden. Der Service umfasst die Unterstützung bei der Besichtigung von Objekten sowie die Durchführung von Verhandlungen mit Vermietern Ein wesentlicher Bestandteil des Angebots ist das Mietmodell über Service Level Agreements (SLA). Diese bieten über die reine Raummiete hinausgehende Leistungen, die unter anderem folgende Bereiche abdecken:

• Renovierungen und die Vermietung von Möbeln
• Bereitstellung von Einrichtungen wie Kaffeemaschinen und Meetingräumen
• Equipment-Vermietung und Lunch-Einrichtungen
• Dienstleistungen wie Telefon-Service und Empfang

Durch die Nutzung von Service Level Agreements können Unternehmen zudem die Bilanzierung nach den IFRS 16-Regeln beeinflussen, da diese Verträge nicht als Bilanzpositionen erfasst werden müssen

Schwerpunkte & Besonderheiten

Flexas bietet Unterstützung in verschiedenen niederländischen Städten an, darunter Amsterdam, Rotterdam, Amersfoort, Den Haag, Eindhoven, Almere, Haarlem und Utrecht In Bezug auf die Mietkosten werden folgende Informationen bereitgestellt:

• Die Mietpreise sind nicht fix, da sie von Faktoren wie der Mietdauer, dem Beginn des Mietverhältnisses, der Belegungsdichte pro Quadratmeter sowie der Auswahl zwischen möblierten oder unmöblierten Büros abhängen
• Servicekosten sind ein wesentlicher Bestandteil der Mietverpflichtung und können etwa 30 % der durchschnittlichen Miete ausmachen
• Die Zusammensetzung der Servicekosten hängt vom spezifischen Mietvertrag und den vom Vermieter bereitgestellten Leistungen ab

In Bewertungen wird das Unternehmen als proaktiv, transparent und gut über den Büromarkt informiert beschrieben. Zudem wird erwähnt, dass das Unternehmen bei der Expansion in die Niederlande hilfreich war

Preise / Kostenstruktur

Die Kosten für die Suche nach Büroräumen werden als vollständig kostenlos, ohne Gebühren oder Verpflichtungen angegeben Die Mietpreise für Büroräume in Utrecht variieren je nach Distrikt:

• Utrecht Centrum: 180 € - 275 € pro m²/Jahr
• Utrecht Transwijk: 110 € - 180 € pro m²/Jahr
• Utrecht Papendorp: 170 € - 250 € pro m²/Jahr
• Utrecht Lagewijde: 120 € - 190 € pro m²/Jahr
• Utrecht Rijnsweerd: 130 € - 200 € pro m²/Jahr

Adresse & Kontaktdaten

• Name: Flexas
• Straße: Weesperstraat 111
• PLZ Ort: 1018VN Amsterdam
• Telefon: +44 (0) 2045 769352
• E-Mail: [email protected]