Faltermeier, Katja, Regenstauf

Einleitung / Überblick

Das Ingenieurbüro Faltermeier ist ein unabhängiges Bausachverständigenbüro, das als Ansprechpartner bei allen Fragen rund um das Bauen fungiert. Das Unternehmen bietet spezialisierte Dienstleistungen in den Bereichen Bauwesen, Schadensbewertung und Sicherheit an

Tätigkeitsfelder

Das Tätigkeitsfeld umfasst die Expertise als Bausachverständige sowie die technische Begleitung von Bauprojekten. Die Schwerpunkte liegen in der Beweissicherung, der Erschütterungsmessung und der Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination (SiGe-Koordination)

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum deckt verschiedene Phasen von Bauvorhaben und Schadensfällen ab. Die einzelnen Leistungen können jeweils einzeln beauftragt werden Im Bereich der Bausachverständigkeit werden folgende Services angeboten:

• Gutachterliche Begleitung bei der Gewährleistungsabnahme
• Aufdecken, Aufnehmen, Bewerten und Beurteilen von Gewährleistungsmängeln
• Anfertigen von Abnahmeprotokollen zum Gewährleistungsende
• Ermittlung von Ursachen für Schäden an Bestandsbauten
• Aufnahme, Bewertung und Beurteilung festgestellter Schäden
• Erstellung von Sanierungsvorschlägen und Kostenschätzungen für Sanierungsmaßnahmen
• Erstellung von Gutachten zu Schäden
• Beratung bei Kaufentscheidungen und Teilnahme an Besichtigungsterminen
• Durchführung von Bestandsanalysen inklusive technischer Bewertung der Bausubstanz
• Beratung zu Umbaumaßnahmen und Erstellung von Kostenschätzungen für Umbaumaßnahmen

Die Beweissicherung dient der neutralen Zustandsfeststellung vor Beginn einer Baumaßnahme. Dabei wird die bestehende Bausubstanz aufgenommen und vorhandene Schäden, Unregelmäßigkeiten oder Rissverläufe dokumentiert. Dies kann mittels professioneller Foto- oder Videoverfahren erfolgen. Eine vorsorgliche Beweissicherung wird empfohlen, wenn die Gefahr besteht, dass eine bauliche Anlage infolge von Maßnahmen wie Abgrabungen, Unterfangungen, Setzungen, Erschütterungen oder Grundwasserveränderungen beschädigt werden kann Im Bereich der Erschütterungsmessung werden Messungen nach DIN 4150-3 durchgeführt, um die Auswirkungen von Erschütterungen auf bauliche Anlagen zu untersuchen. Das Angebot umfasst:

• Kurzzeitige Referenzmessungen
• Dauermessungen über längere Zeiträume
• Automatische Alarmierung per E-Mail oder SMS durch moderne Messgeräte

Die Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination (SiGe-Koordination) unterstützt Bauherren bei ihrer Verantwortung für die Sicherheit auf der Baustelle. Die Leistungen gliedern sich in:

• Grundleistungen während der Planung
• Grundleistungen während der Ausführung
• Bedarfsleistungen bei speziellen Randbedingungen
• Zusatzleistungen zur Baustellenverordnung

Schwerpunkte & Besonderheiten

Das Büro verfügt über spezifische Qualifikationen und Zertifizierungen, die eine fachgerechte Ausführung der Aufgaben ermöglichen. Dazu gehören:

• Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS, Europäisches Institut für postgraduale Studiengänge an der Technischen Universität Dresden e.V.)
• Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Baustellenverordnung (TÜV SÜD Akademie)
• Sachkundiger für Bauthermografie (TÜV Rheinland)
• Zertifizierte vorsorgliche außergerichtliche Beweissicherung (Bayerische BauAkademie in Feuchtwangen)

Das Unternehmen ist Mitglied in der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau sowie in der Vereinigung der Straßenbau- und Verkehrsingenieure in Bayern e. V. (VöS Niederbayern + Oberpfalz) und der Vereinigung öffentlich bestellter und vereidigter sowie zertifizierter Sachverständiger. Zudem besteht eine Listeneintragung zur uneingeschränkten Bauvorlageberechtigung durch die Bayerische Ingenieurekammer-Bau

Über uns / Über mich

Das Ingenieurbüro Faltermeier wurde im Jahr 2020 gegründet. Der Inhaber verfügt über ein Studium im Bereich B.Eng. Bauingenieurwesen an der OTH Regensburg (Ostbayerische Technische Hochschule Regensburg) sowie über mehr als 10 Jahre Berufserfahrung in der Bau- und Projektleitung. Das Unternehmen legt Wert auf die Suche nach Wegen und Lösungen. Durch kontinuierliche Weiterbildungen, unter anderem bei der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau in München und der Bayerischen BauAkademie in Feuchtwangen, wird der aktuelle Stand der Technik sichergestellt

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