EV IM GmbH, Osnabrück

Einleitung / Überblick

Die EV IM GmbH Miet- & Zinshausverwaltung ist eine Hausverwaltungsagentur mit langjähriger Immobilienexpertise und Sitz in Osnabrück und Münster. Das Ziel des Unternehmens ist es, Kunden eine professionelle und zuverlässige Verwaltung ihrer Immobilien zu gewährleisten und eine ganzheitliche Betreuung zu bieten, die von strategischer Planung bis hin zur nachhaltigen Wertsteigerung reicht. Mit strategischem Weitblick begleiten sie Immobilien durch ihren gesamten Lebenszyklus und legen besonderen Fokus auf die Renditeoptimierung. Die Leidenschaft des Unternehmens sind Immobilien. Geschäftsführer ist Martin Knuf

Tätigkeitsfelder

Die EV IM GmbH bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich Immobilienverwaltung. Zu den Arbeitsbereichen gehören Kaufmännische Verwaltung, Bauliche und Technische Objektbetreuung sowie Vermietungsmanagement und Rechtliche Betreuung

Leistungen & Services

Die EV IM GmbH bietet folgende Leistungen und Services:

• Finanztechnische Betreuung
• Betriebskostenabrechnungen
• Zahlungsverkehr
• Mahnwesen
• Erstellung eines Wirtschaftsplans
• Objektbezogene Korrespondenz
• Regelmäßige Bestandsbegehung
• Einweisung und Anleitung von Dienstleistern
• Schadensabwicklung bei Versicherungsfällen
• Organisation von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
• Überwachung von Versicherungs-, Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
• Mietpreis-Kalkulationen
• Vermittlung von Mieterinnen und Mietern
• Kautionsabwicklung
• Durchsetzen von Mieterhöhungen
• Betreuung von Mieteranliegen
• Führung einer Mietinteressentendatenbank
• exklusiver Preisvorteil bei Neuvermietung über unseren Partner Engel & Völkers
• Mietvertragserstellung
• Bearbeitung von Mietminderungsverlangen
• Abwicklung von Mieterkündigungen
• Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten
• Beratung über Gesetzesänderungen

Schwerpunkte & Besonderheiten

Die EV IM GmbH legt besonderen Wert darauf, ihren Kunden eine stressfreie Verwaltung ihrer Immobilien zu bieten. Eine sorgfältige und konstant zuverlässige Arbeitsweise sowie ein pfleglicher Umgang mit Immobilien sind gewährleistet. Zudem bieten sie erreichbare und stets professionelle Mitarbeiter. Ein weiterer Schwerpunkt liegt in der regelmäßigen Begehung Immobilien und der Koordination notwendiger Instandsetzungsmaßnahmen, um sicherzustellen, dass diese zu jeder Zeit baulich und technisch mängelfrei sind. Zudem wird Wert darauf gelegt, eine rechtlich sichere Mietvertragserstellung sowie die rechtzeitige Bearbeitung von Mieterhöhungsverlangen und Mietminderungsverlangen anzubieten

Über uns / Über mich

Martin Knuf ist Geschäftsführer der EV IM GmbH und zeichnet sich durch seine Expertise im Bereich Immobilienverwaltung aus. Seine Qualifikationen umfassen Qualifizierter Immobilienverwalter (IHK), Bilanzbuchhalter (IHK), Steuerfachangestellter (IHK) und Immobilienmakler (SGD). Das Unternehmen legt großen Wert darauf, seinen Kunden eine zuverlässige und professionelle Verwaltung zu bieten und langfristigen wirtschaftlichen Erfolg zu sichern

Adresse & Kontaktdaten

• EV IM GmbH Miet- & Zinshausverwaltung
• Krahnstraße 40
• 49074 Osnabrück
• Telefon: +49 (0) 541 963 253 35
• E-Mail: [email protected]
• Web: www.ev-im.info