DS Gewerbebau, Rimsting

Einleitung / Überblick

Die Christian Dietrich Hausverwaltungen GmbH ist ein Spezialist für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Das Unternehmen verfolgt das Ziel, Eigentümer weitestgehend zu entlasten, ihre Interessen zu vertreten und den Wert ihrer Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern

Tätigkeitsfelder

Das Unternehmen übernimmt die professionelle und umfassende Verwaltung von Immobilien. Die Tätigkeiten reichen von kaufmännischen über technische bis hin zu allgemeinen Verwaltungsaufgaben

• Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
• Miethausverwaltung
• Vermietung und Verkauf von Immobilien

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum ist umfangreich und flexibel auf die Wünsche des Eigentümers zugeschnitten. Es umfasst die werterhaltende Bewirtschaftung der Immobilie mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags

• Mietverwaltung inklusive kaufmännischer Abwicklung und technischer Kontrolle
• Vermietung: Akquise mit Bonitäts- und Sozialprüfung, Erstellen und Abschluss von Mietverträgen
• Verkauf: Fundierte Analyse, Akquise mit Bonitätsprüfung, Mitwirkung beim Kaufvertrag
• Zustandskontrollen und Objektanalysen (technisch und kaufmännisch)
• Mietinkasso und Geltendmachung von Ansprüchen
• Verwaltung und Abrechnung von Mietkautionen
• Überprüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
• Betriebskostenabrechnung
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
• Betreuung von Instandsetzungen und Versicherungsfällen

Schwerpunkte & Besonderheiten

Der Leistungsschwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Miethausverwaltung. Besonderen Wert legt es auf die langfristige Werterhaltung der Objekte zur Sicherung des Kundenvermögens

• Individuelle und professionelle Verwaltung von Eigentum
• Langfristige Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie
• Hohe Fachkompetenz, persönliches Engagement und Einfühlungsvermögen der Mitarbeiter
• Sorgfältige Auswahl passender Mieter für die Hausgemeinschaft

Über uns / Über mich

Die Mitarbeiter der Christian Dietrich Hausverwaltungen GmbH verfügen über unterschiedliche Ausbildungen, Qualifikationen und praxiserfahrene Kenntnisse. Ihnen gemeinsam sind Freude an der Arbeit, persönliches Engagement und eine hohe Fachkompetenz

• Geschäftsführer sind Christian Dietrich und David Schupp
• Das zentrale Anliegen ist die kompetente Betreuung der Kunden und ihrer Objekte

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Die Arbeitsweise ist durch Sorgfalt, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen geprägt. Das Unternehmen handelt stets im Einvernehmen mit dem Eigentümer und nach den Grundsätzen eines ordentlichen Kaufmanns

• Individuelle Analyse des Objekts sowie der Ziele und Bedürfnisse des Eigentümers als Basis
• Bereitstellung von Online-Formularen für Schlüsselbestellung, Selbstauskunft und Schadenmeldung

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen richten sich an Eigentümer von Immobilien, die eine professionelle Verwaltung wünschen

• Eigentümer von Wohnimmobilien
• Eigentümer von Gewerbeobjekten

Preise / Kostenstruktur

Die Konditionen werden individuell auf Basis einer Objektanalyse festgelegt und sind auf die spezifischen Belange des Objekts und seines Eigentümers zugeschnitten

• Konditionen hängen stark von Art und Beschaffenheit des Objektes ab
• Individuelle Kalkulation nach eingehender Analyse
• Möglichkeit zur Vereinbarung weiterer individueller Vertragsleistungen

Adresse & Kontaktdaten

• Name: Christian Dietrich Hausverwaltungen GmbH
• Straße: Maria-Luiko-Straße 38
• PLZ Ort: 80636 München
• Telefon: 089 99019950
• E-Mail: [email protected]