Der Bausachverständiger, Neuberend

Einleitung / Überblick

Der Bausachverständige Daniel Ingwersen bietet spezialisierte Dienstleistungen in den Bereichen Baubegleitung, Baugutachten und Immobilienbewertungen an. Das Angebot richtet sich an Bauherren, die Unterstützung bei der Prüfung von Bauprojekten sowie bei der Bewertung von Immobilien benötigen

Tätigkeitsfelder

Die Tätigkeiten umfassen die Begleitung von Bauvorhaben, die Erstellung von Gutachten zu Bauschäden und Baumängeln sowie die Durchführung von Immobilienbewertungen. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Beratung beim Hauskauf

Leistungen & Services

Das Leistungsspektrum umfasst eine Vielzahl an bautechnischen und immobilienbezogenen Dienstleistungen:

• Baubegleitung und Bauabnahme: Prüfung der Ausführung nach geltenden Normen beim Neubau sowie die Erstellung von Übergabeprotokollen, um die korrekte Ausführung der Bauleistungen sicherzustellen
• Immobilienbewertung und Verkehrswertgutachten: Erstellung von Bewertungen, die unter anderem Wohn-/Nutzflächenberechnungen, Aufstellungen von Modernisierungen der letzten 15 Jahre, die Prüfung von Teilungserklärungen bei Eigentumswohnungen sowie Fördermittelauskünfte bei Wohnungsbindung beinhalten
• Kurzgutachten: Kompakte Immobilienbewertungen für den Fall, dass kein ausführliches Verkehrswertgutachten erforderlich ist, beispielsweise bei Käufen, Verkäufen oder familieninternen Angelegenheiten wie Nachlassregelungen
• Restnutzungsdauergutachten: Ermittlung der verbleibenden Nutzungsdauer einer Immobilie als Grundlage für die Abschreibung (AfA)
• Hauskaufberatung: Unabhängige Prüfung von Immobilien vor dem Kauf, um Risiken wie Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen, veraltete Haustechnik oder Sanierungsstau zu identifizieren
• Bauschadengutachten: Detaillierte Beschreibung der Schadensursache, Einschätzung der Schwere des Schadens sowie eine Kostenschätzung für die Sanierung. Bei Bedarf erfolgt die Zusammenarbeit mit Partnerinstituten für labortechnische Untersuchungen
• Weitere Leistungen: Thermografie, Beratung und Begutachtung von Energieausweisen, Belegprüfung von Versicherungsschäden sowie Beweissicherung für Gebäude

Über uns / Über mich

Daniel Ingwersen verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Bereich Neubau und Sanierung. Als zertifizierter Bausachverständiger liegt der Fokus auf der frühzeitigen Erkennung von Planungsfehlern, Materialmängeln und Ausführungsproblemen, um Qualitäts- und Wertverluste zu vermeiden

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Die Dienstleistungen sind für verschiedene Kundengruppen konzipiert:

• Private, gewerbliche und öffentliche Bauherren
• Käufer von Bestandsimmobilien, insbesondere Familien ohne eigene Bauerfahrung oder Personen, die ältere Häuser mit Umbauten oder Sanierungen erwerben
• Kapitalanleger und Investoren

Adresse & Kontaktdaten

• Name: Daniel Ingwersen
• Straße: Wildbahn 35
• PLZ Ort: 24879 Neuberend
• Telefon: 015222089424
• E-Mail: [email protected]