Altes E-Werk, Würzburg

Einleitung / Überblick

Die Beethoven Development GmbH ist ein Unternehmen mit Sitz in Würzburg, das sich auf die Entwicklung und hochwertige Sanierung von Immobilienprojekten spezialisiert hat. Ein zentrales Referenzobjekt ist das Alte E-Werk in Würzburg-Unterdürrbach, ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1923, das zu modernen Büroflächen umgewandelt wurde. Das Unternehmen verfolgt das Ziel, durch gezielte Konversion und Sanierung historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Arbeitsumgebungen zu schaffen

Tätigkeitsfelder

Das Kerngeschäft der Beethoven Development GmbH umfasst die gesamte Projektentwicklung von der Planung bis zur Bauausführung. Ein Schwerpunkt liegt auf der Konversion und Sanierung bestehender Liegenschaften, wie am Beispiel des Alten E-Werks deutlich wird. Dabei werden sowohl umfassende Reorganisationen größerer Areale als auch die hochwertige Modernisierung einzelner Gebäude durchgeführt

Leistungen & Services

Das Unternehmen entwickelt und vermarktet gewerbliche Immobilien, primär Büroflächen. Für Interessenten bietet es eine persönliche Beratung an und vermittelt bei Bedarf auch alternative Flächen, wenn ein spezifisches Objekt bereits vollständig vermietet ist. Der Service umfasst die komplette Projektabwicklung von der initialen Entwicklungsidee bis zur fertiggestellten und ausgestatteten Immobilie

Produkte

Das Hauptprodukt der Beethoven Development GmbH sind modernisierte Büroflächen in charaktervollen Gebäuden. Diese werden als vermietbare Einheiten angeboten. Das Flaggschiffprojekt ist das Alte E-Werk, bei dem die historische Kubatur und das äußere Erscheinungsbild erhalten blieben, während das Innere zu hellen, offenen Büroräumen umgestaltet wurde

Schwerpunkte & Besonderheiten

Ein besonderer Fokus des Unternehmens liegt auf der Symbiose von historischem Altbauflair und modernen Arbeitsanforderungen. Bei der Sanierung des Alten E-Werks wurde großer Wert auf eine hohe Aufenthaltsqualität gelegt, die durch lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Deckenhöhe und ein offenes Raumgefühl erreicht wird. Das Gebäude selbst ist mit seiner fast 100-jährigen Geschichte und der charakteristischen Bausubstanz aus Niedervolthaus, Hochvolthaus und Trafowerkstatt ein einzigartiges Objekt

Über uns / Über mich

Die Geschichte des Referenzprojekts Altes E-Werk spiegelt den Ansatz des Unternehmens wider. Das 1923 als Umspannwerk erbaute Gebäude wurde 1954 zu einem Verwaltungsgebäude umgebaut und in den 2000er Jahren durch die Beethoven Development GmbH grundlegend reorganisiert und saniert. Das Unternehmen wird von den Geschäftsführern Niko Rotschedl und Dr. Alexander Weigand geleitet

Methoden, Arbeitsweise & Technologien

Im Zuge der Sanierung werden statische Gegebenheiten intelligent umgestaltet, um den heutigen Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. So wurden im Alten E-Werk beispielsweise die ursprünglichen, dunklen Mittelflure aufgelöst, um hellere Flurbereiche und Open-Space-Büros zu schaffen. Die Integration von modernen Elementen wie Glastrennwänden in den historischen Rahmen ist Teil der Arbeitsweise

Zielgruppen & Anwendungsbereiche

Das Angebot richtet sich an Unternehmen und Gewerbetreibende, die repräsentative und hochwertig ausgestattete Büroflächen in einem historischen, aber vollständig modernisierten Umfeld suchen. Die entwickelten Immobilien befinden sich in gewerblichen Lagen, wie am Standort Unterdürrbach, der an ein bestehendes Gewerbegebiet grenzt

Adresse & Kontaktdaten

• Für die Kontaktaufnahme und Anfahrt stehen folgende Informationen zur Verfügung
• Name: Beethoven Development GmbH
• Straße: Beethovenstraße 5
• PLZ Ort: 97080 Würzburg
• Telefon: +49 931 784812-1
• E-Mail: [email protected]
• Für Anfragen zum Projekt Altes E-Werk ist auch folgende Adresse relevant
• Name: Altes E-Werk
• Straße: Unterdürrbacher Straße 6/8
• Der direkte Ansprechpartner für Interessenten ist Herr Dr. Alexander Weigand