Sachverständige in Stühlingen
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Sonnenbergstr. 12, 79780 Stühlingen, Weizen, Baden-Württemberg
07744 929192
## Einleitung / Überblick Das Unternehmen bietet professionelle Dienstleistungen als Bausachverständigenbüro und Immobilienmakler an. Es unterstützt Kunden bei der Wertermittlung von Immobilien, der Verkaufsabwicklung und einer Vielzahl von bausachverständigen Gutachten und Beratungen ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist in zwei zentralen Geschäftsfeldern tätig: als Bausachverständigenbüro und als Immobilienmakler. Diese Kombination ermöglicht eine umfassende Betreuung rund um die Immobilie ## Leistungen & Services Die Leistungen sind auf die Bedürfnisse von Immobilieneigentümern und Investoren zugeschnitten. Das Dienstleistungsspektrum umfasst: ### Als Bausachverständigenbüro - Verkehrswertermittlung von Immobilien nach §194 BauGB - Ermittlung des gemeinen Werts nach §9 Bewertungsgesetz - Gutachten zu Bauschäden oder Baumängeln - Schiedsgutachten bei Erb- oder Eheauseinandersetzungen - Bewertung von und Mitwirkung bei Hofübergabeverträgen (Leibgeding, Nießbrauch, Wohnrecht) - Bewertung von Rechten und Dienstbarkeiten - Beweissicherungsverfahren - Wohn- und Nutzflächenermittlungen - Qualitätssicherung von Bauarbeiten - Beratung von Investoren - Stellen einer formlosen Bauvoranfrage - Sachverständige Bewertung von Verträgen - Immobiliensuche für Investoren - Gutachten unter Mitwirkung von akkreditierten Laboratorien ### Als Immobilienmakler - Sachverständige Wertermittlung und Verkaufsberatung - Erstellung eines aussagekräftigen und verkaufsfördernden Exposés - Bewerbung des Objekts in mindestens zwei überregionalen Internetportalen und auf der Website des Maklers - Telefonische und schriftliche Beantwortung von Anfragen der Kaufinteressenten - Durchführung von Besichtigungen - Unparteiische Vermittlung bezüglich Kaufpreis und Vertragsmodalitäten im Interesse einer Einigung zwischen Käufer und Verkäufer - Mitwirkung bei der Vertragsabwicklung ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Mehrwert für Kunden entsteht durch die enge Verzahnung der maklerischen und sachverständigen Expertise. Das Bausachverständigenbüro unterstützt den Maklerservice im Einzelfall zusätzlich durch: - Erstellen einer formlosen Bauvoranfrage - Erstellen einer Wohn- und Nutzflächenermittlung - Erstellen eines Energieausweises - Erstellen von Bauzeichnungen - Erstellen von bewertenden Aussagen zu Baumängeln und -schäden unter Mitwirkung von akkreditierten Laboratorien ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Für seine gutachterliche Tätigkeit bedient sich das Unternehmen geeigneter Instrumente wie einer Wärmebildkamera, einem dB(A)-Messgerät, einem Nivelliergerät oder einer Drohne ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an private Immobilieneigentümer, die eine Wertermittlung oder einen Verkauf planen, sowie an Investoren, die Beratung oder eine Immobiliensuche benötigen. Weitere Anwendungsbereiche sind die Begleitung bei rechtlichen Auseinandersetzungen (Erbe, Ehe) und die Vertragsgestaltung bei Hofübergaben ## Preise / Kostenstruktur Die Vergütung für sachverständige Leistungen erfolgt auf Stundenbasis. Die Stundensätze (netto, Stand: 01.01.2026) sind: - Honorar des Inhabers: 180,- €/Stunde - Honorar für Mitarbeiter: zwischen 80,- €/Stunde und 140,- €/Stunde ## Adresse & Kontaktdaten - Telefon: (+49) 01520/ 26 49 685 oder (+49) 07744/ 92 91 92 - E-Mail: [email protected] 
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