Sachverständige in Osterspai
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St.-Martin-Str. 1, 56340 Osterspai, Rheinland-Pfalz
02627 971301
Immobilienbewertung - Wertermittlung mit unserer Software, geeignet für Sachverständige, Makler und Wohnungsbaugesellschaften. 
Kunden loben das frische und regionale Obst, die köstlichen Weine und das angenehme Ambiente des Lemler Karl Obst u. Weingut. Die Preise werden als fair empfunden, und das Personal als freundlich und höflich. Trotz kleinerer Kritikpunkte wie der fehlenden Möglichkeit zur Vorbestellung oder der Beschränkung auf Bargeldzahlung, bleibt das Angebot angesichts der Qualität und Frische der Produkte sehr beliebt. 
St. Martinstr. 1, 56340 Osterspai, Rheinland-Pfalz
02627 8337
## Einleitung / Überblick Die Softwareentwicklungen Michael Lemler befasst sich mit der Entwicklung und Vermarktung von spezialisierter Software für die Wohnungswirtschaft. Das Unternehmen bietet mit Market-Value Professional eine Lösung für die Immobilienbewertung an ## Leistungen & Services Das Unternehmen bietet Unterstützung in verschiedenen Bereichen rund um die Software an. Zu den Leistungen gehören: - Support und Vertrieb - Beantwortung inhaltlicher Fragen - Konzeption und inhaltliche Verantwortung - Technischer Support bei Installationsfragen oder technischen Problemen ## Produkte Das Kernprodukt ist die Software Market-Value Professional, die für die Immobilienbewertung konzipiert wurde. Die Software dient der Wertermittlung und bietet Funktionen für die Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien ## Schwerpunkte & Besonderheiten Die Software ist als Komplettlösung für Unternehmen im Immobilienbereich ausgelegt und erfüllt moderne Anforderungen zur Optimierung von Geschäftsprozessen. Eine Integration in andere Unternehmensbereiche ist möglich. Zudem bietet die Software Informationen zu den in der Wertermittlungsverordnung vorgeschriebenen Verfahren, wie dem Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Die Software umfasst verschiedene Verfahren zur Wertermittlung, darunter: - Vergleichsverfahren - Ertragsverfahren - Sachwertverfahren - Flow-Verfahren Mietwert ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Software richtet sich an verschiedene Akteure im Immobilienbereich, darunter: - Sachverständige - Kommunen - Gutachterausschüsse - Banken - Versicherungen - Wohnungsbaugesellschaften - Wirtschaftsprüfer - Makler ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Michael Lemler Sachverständigenbüro - Straße: St. Martin-Str. 1 - PLZ Ort: 56340 Osterspai - Telefon: 02627-8337 - E-Mail: [email protected] - Name: Klaus Kaiser - Telefon: 06241-74600 - E-Mail: [email protected] 
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St. Martinstr. 1, 56340 Osterspai, Rheinland-Pfalz
02627 8337
## Einleitung / Überblick Das Sachverständigenbüro Michael Lemler ist ein spezialisiertes Büro für die Immobilienbewertung und Grundstückswertermittlung. Der Betrieb bietet Expertise in der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie in der Ermittlung von Mieten und Pachten an ## Tätigkeitsfelder Das Tätigkeitsfeld umfasst die umfassende Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken. Dies beinhaltet sowohl die Bewertung von Wohn- als auch von Gewerbeimmobilien sowie die Revitalisierung von Bestandsimmobilien durch die Entwicklung zeitgemäßer Nutzungskonzepte ## Leistungen & Services Das Leistungsangebot konzentriert sich auf verschiedene Arten der Wertermittlung und Gutachtenerstellung. Zu den spezifischen Dienstleistungen gehören: - Ermittlung von Marktwerten und Verkehrswerten nach § 194 BauGB für bebaute und unbebaute Grundstücke - Erstellung von Beleihungswerten - Gutachten über grundstücksgleiche Rechte und Erbbaurecht - Gutachten über Anfangs- und Endwerte im Rahmen von Scheidungen - Erstellung von Gutachten für Gerichte und zur Vorlage beim Finanzamt - Schiedsgutachten sowie Gutachten im Rahmen von Zwangsversteigerungen - Due Diligence und internationale Bewertungen (z. B. IAS, Basel II) - Marktanalysen, Projektentwicklung und Machbarkeitsstudien - Bewertung für finanzwirtschaftliche Zwecke ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein Schwerpunkt des Büros liegt auf der Bewertung von gewerblichen Grundstücken auf regionaler und überregionaler Ebene. Das Spektrum der bewerteten Objekte ist breit gefächert und umfasst: - Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Eigentumswohnungen - Gewerbeimmobilien, darunter Hotelimmobilien, Logistikimmobilien, Managementimmobilien und größere Gewerbeobjekte sowie Immobilienportfolios - Gebäude im Außenbereich und landwirtschaftliche Liegenschaften Das Büro verfügt über überregionale Erfahrungen in der Entwicklung und Konzeption von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die seit 1991 bestehen ## Über uns / Über mich Michael Lemmer ist Dipl. Sachverständiger (E.I.A.) und zertifizierter Sachverständiger der IHK für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten und Pachten. Das Büro verfügt über langjährige Erfahrung in der Entwicklung, Konzeption und Revitalisierung von Immobilien zur Verbesserung der Marktattraktivität ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an verschiedene Interessengruppen, die eine fachliche Bewertung benötigen. Dies umfasst Privatpersonen bei Erwerb oder Verkauf, sowie Institutionen wie Geldinstitute. Die Einsatzbereiche umfassen zudem rechtliche und finanzielle Kontexte wie Scheidungen, Gerichtsverfahren oder die Vorlage bei Finanzbehörden ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Sachverständigenbüro Michael Lemler - Straße: St. Martinstraße 1 - PLZ Ort: 56340 Osterspai - Telefon: 02627-8337 - E-Mail: [email protected] 