Sachverständige in Nittendorf

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MPUhlhaas Immobilienbewertung

Wolfgang-Peter-Straße 6, 93152 Nittendorf, Thumhausen, Bayern

09404 9579850

## Einleitung / Überblick Marten-Paul Uhlhaas bietet als zertifizierter Gutachter und Projektentwickler Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewertung an. Der Fokus liegt auf der rechtssicheren Ermittlung von Verkehrswerten für verschiedene Arten von Grundstücken und Immobilienrechten ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist in den Bereichen der Immobilienbewertung und Projektentwicklung tätig - Projektentwickler & Gutachter ## Leistungen & Services Das Leistungsspektrum umfasst verschiedene gutachterliche Dienstleistungen für Immobilien - Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken - Erstellung von Lang- und Kurzgutachten - Miet- und Pachtwertgutachten - Restnutzungsdauergutachten bzw. Nutzungsdauergutachten - Verkehrswertermittlung von Grundstücksrechten (Wohnrecht, Nießbrauch, etc.) - Kompaktanalyse mit Mietempfehlung, Kaufpreisempfehlung und Markt- und Standortanalyse - Bestimmung wertrelevanter Daten wie Liegenschaftszinssatz, Restnutzungsdauer und Kaufpreisaufteilung gegenüber dem Finanzamt (Abschreibung AfA) - Verkehrswerteinschätzung auf Basis der bestmöglichen Bodennutzung (Neubaupotenzial) im Rahmen von "BEST AND HIGHEST USE VALUE" ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Bewertung mit Blick auf das Entwicklungspotenzial einer Immobilie - Gutachten inklusive zusätzlicher Verkehrswerteinschätzung basierend auf der bestmöglichen Bodennutzung (Neubaupotenzial) - Besondere Eignung für die Bewertung größerer Grundstücke, deren Verkaufspreis häufig vom Neubaupotenzial abhängt ## Über uns / Über mich Marten-Paul Uhlhaas ist der Inhaber des Unternehmens und verfügt über entsprechende akademische Qualifikationen und Zertifizierungen - Marten-Paul Uhlhaas, Master of Engineering (M.Eng.) in Grundstücksbewertung - Öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten (TASZert) - Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) - akkreditiert gem. DIN EN ISO/IEC 17024 durch die DIA Consulting AG - Studium: Grundstücksbewertung (M.Eng.) & Wirtschaftsrecht (LL.B.) ## Adresse & Kontaktdaten - MPUhlhaas Immobilienbewertung Inh. Marten-Paul Uhlhaas - Mühlenstraße 34 - 93176 Beratzhausen - Telefon: 09404 / 9579 850 - Mobil: 01573 / 8888 499 - E-Mail: [email protected]