Sachverständige in Helpsen
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Am Ihlpohl 38, 31691 Helpsen, Kirchhorsten, Niedersachsen
05724 6521
## Einleitung / Überblick Dirk Dehne ist ein von der Handwerkskammer Hannover öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Holz- und Bautenschutzgewerbe, speziell im Bereich Bautenschutz. Zudem ist er als Sachkundiger für Schimmel in Innenräumen tätig. Seine Tätigkeit umfasst die Beratung und Begutachtung von Immobilien, wobei er potenzielle Käufer oder Mieter bei der Identifizierung versteckter Schwachstellen und Mängel unterstützt ## Tätigkeitsfelder Seine Expertise konzentriert sich auf den Bereich der Bauwerksabdichtung und Schimmelanalyse. Die konkreten Arbeitsbereiche umfassen: - Bituminöse Außenabdichtungen - Balkonsanierungen - Abdichtungen von Außentüren (z. B. Haus- und/oder Terrassentüren) - Mangelhafte oder fehlende Horizontalsperren gegen aufsteigende Feuchte - Schimmelbefall in Innenräumen - Schimmelanalysen - Heiz- und Lüftungsverhalten ## Leistungen & Services Das Leistungsspektrum von Dirk Dehne besteht primär in der Erstellung von fachlichen Gutachten. Diese dienen als Grundlage für verschiedene Anlässe und umfassen: - Erstellung von Gerichts-, Privat- und Versicherungsgutachten zu den genannten Tätigkeitsfeldern - Durchführung von Beweissicherungen, um den Zustand von Bauwerken zum Zeitpunkt einer Ortsbesichtigung für spätere Verfahren zu dokumentieren. Dies ist insbesondere empfehlenswert, wenn durch den Baufortschritt Mängel später nur noch eingeschränkt feststellbar wären ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Fokus liegt auf der präventiven Beratung vor Immobilientransaktionen. Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger bringt er eine offizielle Qualifikation für gerichtsverwertbare Gutachten mit. Zu den spezifischen Besonderheiten zählen: - Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Handwerkskammer Hannover - Sachkundiger für Schimmel in Innenräumen - Spezialisierung auf versteckte Bauschäden und Mängel, die Laien oft nicht erkennen können - Angebot von Beweissicherungsgutachten für laufende oder abgeschlossene Bauleistungen ## Über uns / Über mich Dirk Dehne verfügt über langjährige praktische und gutachterliche Erfahrung im Bautenschutz. Sein beruflicher Werdegang ist wie folgt: - 1987 – 1996: Angestellter im Bereich Bauwerksabdichtung in Frankfurt a. M - 1996 – 1999: Niederlassungsleiter Nord eines Frankfurter Unternehmens - Seit 1999: Selbstständig im Bereich Bauwerksabdichtung - Seit 2005: Von der Handwerkskammer Hannover öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Holz- & Bautenschutzgewerbe, Bereich Bautenschutz ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Die Arbeitsweise bei der Gutachtenerstellung folgt einem strukturierten Prozess. Zu einem umfassenden Gutachten gehören: - Feststellung und Dokumentation vorhandener Mängel - Untersuchung der Ursachen von Mängeln und Schäden - Empfehlung von Maßnahmen zur Mängelbeseitigung - Ermittlung der Kosten für die Mängelbeseitigungsmaßnahmen ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an private und gewerbliche Klienten, die eine fachkundige Beurteilung von Gebäuden benötigen. Hauptanwendungsbereiche sind: - Beratung und Besichtigung für potenzielle Käufer oder Mieter von Häusern oder Wohnungen - Erstellung von Gutachten für Gerichtsverfahren, private Streitfälle oder Versicherungen - Beweissicherung bei Bauprojekten, insbesondere vor dem Verschluss kritischer Bauteile ## Adresse & Kontaktdaten - Adresse: Am Ihlpohl 38, 31691 Helpsen - Telefon: +49 (0) 5724 / 51783 - Mobil: 0177 / 4083609 - E-Mail: [email protected] 
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