Sachverständige in Heldenstein
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Glatzberg 7a, 84431 Heldenstein, Bayern
0176 95658929
## Einleitung / Überblick birnstock Immobilienbewertung GbR mit Sitz in Heldenstein ist ein auf die Wertermittlung von Immobilien spezialisiertes Unternehmen. Die Gesellschaft bietet Bewertungen für bebaute und unbebaute Grundstücke an und wird von Franz Josef Weigand (Dipl. Ing. Univ. & Immobilienökonom) und Susanne J. Weigand (Dipl. Ing. Architektin Univ. & zertifizierte Sachverständige) geführt ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist Ansprechpartner für die Bewertung von Immobilien, Rechten und Belastungen. Die Tätigkeit umfasst die Erstellung von Gutachten für verschiedene Anlässe wie Erbschaft, Schenkung, steuerliche Angelegenheiten sowie Kauf und Verkauf von Immobilien ## Leistungen & Services birnstock Immobilienbewertung GbR erbringt folgende Dienstleistungen: - Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken - Beratung bei Investitionsentscheidungen - Bewertung von Rechten und Belastungen in Abt. II des Grundbuches (Wohnrecht, Nießbrauch, Geh- und Fahrtrecht) - Ermittlung des merkantilen Minderwerts (Wertverlust wegen nicht behebbarer Schäden) - Überprüfung bestehender Gutachten Das Unternehmen bietet eine kostenlose und unverbindliche Erstberatung an ## Über uns / Über mich Susanne J. Weigand ist Dipl. Ing. Architektin (Univ.) mit Studium der Architektur an der TU-München. Sie besitzt Zusatzqualifikationen als Energieberater (IHK) und als Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (pers. zert. TÜV Rheinland). Sie ist Mitglied der Bayerischen Architektenkammer und seit 2018 Mitglied im Gutachterausschuss Mühldorf a. Inn Franz Josef Weigand ist Dipl. Ing. Bauingenieur (Univ.) mit Studium des Bauingenieurwesens an der TU-München. Seine Tätigkeitsbereiche umfassen Projektentwicklung, Baurealisierung, vielseitige Tätigkeiten in der Bauwirtschaft sowie Research und Analyse des Immobilienmarktes. Er besitzt die Zusatzqualifikation Immobilienökonom ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Für die Erstellung eines Gutachtens werden folgende Unterlagen benötigt: - Adresse des Bewertungsobjektes - Bewertungsstichtag - Aktuelle Grundbuchauszüge - Baupläne möglichst im Maßstab 1:100 - Sonstige wertrelevante Angaben über durchgeführte bzw. noch durchzuführende Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen an Gebäuden - Angaben zu Mietverhältnissen mit Angabe der letzten Mieterhöhung - Kontaktdaten von Hausverwaltungen (bei der Bewertung von Eigentumswohnungen) - Vollmacht für Behördenauskunft ## Adresse & Kontaktdaten - Name: birnstock Immobilienbewertung GbR - Straße: Glatzberg 7a - PLZ Ort: 84431 Heldenstein - Telefon: (+49) - 0176-95658929 - E-Mail: [email protected] 
Bgm.-Kamhuber-Str. 12, 84431 Heldenstein, Bachham, Bayern
08636/7082
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