Sachverständige in Felm
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Dorfstraße 60, 24244 Felm, Schleswig-Holstein
04346 3629020
## Einleitung / Überblick Bauexperts Felm ist ein Dienstleister im Bereich der Bausachverständigkeit und Immobilienbewertung. Das Unternehmen bietet Unterstützung für Immobilienbesitzer, Bauherren und Investoren in den Bereichen Bauschäden, Sanierung, Bauleitung und energetische Optimierung an ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist in verschiedenen Fachbereichen der Bauberatung und Immobilienprüfung tätig. Die Schwerpunkte liegen auf der Begutachtung von Bauschäden, der Immobilienbewertung sowie der Begleitung von Bauvorhaben und Sanierungsprozessen ## Leistungen & Services Das Leistungsangebot umfasst eine Vielzahl an technischen Prüfungen und beratenden Dienstleistungen rund um das Thema Bauen und Immobilien Im Bereich Bauschäden und Mängel werden Leistungen wie die Leckortung, Bautrocknung, die Begutachtung von Schimmelpilz sowie die Bauwerksprüfung nach VDI 6200 angeboten. Zudem werden Bauschäden und Baumängel untersucht Die Immobilienbewertung umfasst verschiedene Gutachtenarten, darunter: - Kurzgutachten - Restnutzungsdauer-Gutachten - Mietwertgutachten - Bewertung von Spezialimmobilien - Gutachten für Entschädigungen - Beleihungswertgutachten - Prüfung von Verkehrswertgutachten - Portfolioanalysen Im Bereich Sanierung und Modernisierung bietet das Unternehmen Sanierungsberatung, einen Modernisierungscheck sowie die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) an. Letzterer dient der schrittweisen energetischen Modernisierung unter Berücksichtigung finanzieller Möglichkeiten und bietet die Möglichkeit auf einen zusätzlichen Förderbonus von fünf Prozent auf förderfähige Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle. Für die Finanzierung können Kostenaufstellungen für Banken erstellt werden, die auch Eigenleistungen berücksichtigen Die Baubegleitung und Bauleitung beinhaltet: - Bauabnahme - Baubegleitende Qualitätskontrolle - Statiker-Leistungen (Tragwerksplanung & Statikgutachten) - Bauvertragsprüfung - Arbeitsschutz (SiGeKo) - Prüfung von Planungsleistungen Zusätzlich werden Planungsleistungen durch Architekten und Ingenieure erbracht, die Beratung, Grundlagenermittlung und Objektüberwachung umfassen ## Über uns / Über mich Das Unternehmen wird von Alexander Lapöhn geführt, der als Sachkundiger für Schäden an Gebäuden sowie als Sachkundiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation tätig ist ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Das Angebot richtet sich sowohl an Privatkunden als auch an Geschäftskunden. Zu den spezifischen Anwendungsbereichen gehören: - Eigentümer und Betreiber von gewerblich oder öffentlich genutzten Gebäuden (insbesondere im Hinblick auf die Prüfung der Standsicherheit zur Vermeidung persönlicher Haftung) - Bauherren und Investoren, die eine unabhängige Prüfung von Planungsleistungen oder eine Bauleitung benötigen - Personen, die eine Kaufberatung oder Begleitung beim Hauskauf suchen ## Preise / Kostenstruktur Für bestimmte Dienstleistungen werden feste Kosten oder Honorarsätze ausgewiesen: - Prüfung von Planungsleistungen: 160,00 € pro Stunde (inkl. 19% MwSt.) - Kostenaufstellung für die Bank (bei Modernisierung & Umbau): ab 199,00 € (inkl. 19% MwSt.) - Modernisierungscheck: ab 499,00 € (inkl. 19% MwSt.) Ein telefonisches Erstgespräch sowie die Abgabe von Anfragen sind unverbindlich und kostenlos ## Öffnungszeiten Die Bürozeiten für Rückrufe und telefonische Erreichbarkeit sind: - Mo-Fr 08:00 - 17:00 ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Bauexperts Felm - Straße: Dorfstraße 60 - PLZ Ort: 24244 Felm - Telefon: 0800 9 81 81 81 - E-Mail: [email protected] 
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