Sachverständige in Sandhausen
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FRIEDRICH-EBERT-STR. 12, 69207 Sandhausen, Baden-Württemberg
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Heidenäckerstrasse 34, 69207 Sandhausen, Baden-Württemberg
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Heidelberger Str. 7, 69207 Sandhausen, Baden-Württemberg
0178 1359400
## Einleitung / Überblick Dr. Alekozai Bauschadens- & Immobilienbewertung ist ein Sachverständigenbüro unter der Leitung von Dr. M. Emal Alekozai. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienbewertung und Bauschadensanalyse an ## Tätigkeitsfelder Die Tätigkeiten des Unternehmens lassen sich in drei Kategorien aufteilen - Allgemeines - Bewertung - Bauschäden ## Leistungen & Services Das Unternehmen bietet eine Reihe von Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewertung und Bauschadensanalyse an - Immobilienbewertung - Bauschadensbewertung - Erstellung von Verbrauchs- oder Bedarfsausweisen - Versicherungsgutachten - Feuchte- & Schimmeluntersuchung - Radioaktivität & Radonmessung (Lang- und Kurzzeitmessung) - Asbest & künstliche Mineralfasern (KMF) Untersuchung - Gebäudeschadstoff-Messung (Messung von z.B. Formaldehyd, VOC, PCP, Lindan, DDT, PAK, PCB etc.) - Marktwertermittlung - Beleihungswertermittlung (Bewertung nach BelWertV) - Mietwertgutachten (Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete) ## Schwerpunkte & Besonderheiten Das Unternehmen verfügt über spezielle Qualifikationen und Zertifizierungen in seinem Fachgebiet - Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) - DIN EN ISO/IEC 17024 - Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung (DEKRA Certification) - Sachverständiger für Versicherungsschäden im Bauwesen (DEKRA Certification und IQ-Zert) ## Über uns / Über mich Dr. M. Emal Alekozai verfügt über mehrjährige Erfahrung im Bereich Modellieren, Bewertung und Bauschäden. Seine Qualifikationen umfassen ein Diplom in Physik, einen Master in Business Administration und die Zertifizierung als Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Das Unternehmen ist primär in bestimmten Regionen tätig - Rhein-Neckar-Kreis - Heidelberg - Mannheim - Ludwigshafen - Viernheim und Umgebung - Odenwaldkreis - Kreis Heilbronn - Bruchsal und Umgebung - Karlsruhe und Umgebung ## Preise / Kostenstruktur Um Kunden mehr Transparenz und Kostensicherheit zu bieten, werden soweit möglich in fast allen Fällen Pauschalpreise vereinbart. Für die restlichen Fälle wird zunächst ein Überblick über die Komplexität verschafft und ein Kostenvoranschlag erstellt ## Adresse & Kontaktdaten - Das Sachverständigenbüro befindet sich in Sandhausen - Dr. M. Emal Alekozai - Heidelberger Str. 7 - D-69207 Sandhausen - Telefon: +49 (0) 17 81 35 94 00 - E-Mail: [email protected] 
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Heidelberger Straße 7, 69207 Sandhausen, Baden-Württemberg
06224 9689110
## Einleitung / Überblick Bauexperts ist ein Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in Sandhausen, das sich auf die Bereiche Immobilienbewertung, Bauschäden, Bauleitung und Sanierungsberatung spezialisiert hat. Das Unternehmen bietet sowohl Privatkunden als auch Geschäftskunden Unterstützung bei der Begutachtung, Planung und Überwachung von Bauprojekten sowie bei der Analyse von Gebäudeschäden an ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen deckt ein breites Spektrum im Bauwesen und in der Immobilienbranche ab. Zu den zentralen Tätigkeitsfeldern gehören: - Immobilienbewertung und Wertermittlung - Bauschadensanalyse und Mängelprüfung - Baubegleitung und Bauleitung - Sanierungsplanung und -beratung - Arbeitsschutz und Sicherheitskoordination (SiGeKo) ## Leistungen & Services Das Leistungsangebot umfasst technische Gutachten, Planungsleistungen und beratende Tätigkeiten für verschiedene Phasen des Bauens und Sanierens Im Bereich Bauschäden und Feuchtigkeit bietet das Unternehmen: - Schimmelpilzbegutachtung und Schimmelpilzanalysen - Feuchtemessung - Asbest-sanierung, -abbruch und -instandhaltung nach TRGS 519 Anlage 3 Die Immobilienbewertung und Beratung beinhaltet: - Wohnflächenberechnung und Energieausweise - Belegprüfung durch Sachverständige und Beweissicherung - Erstellung von Gutachten wie Mietwertgutachten, Beleihungswertgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten oder Bewertungen von Spezialimmobilien - Portfolioanalysen und Prüfungen von Verkehrswertgutachten Im Bereich Bau und Planung werden folgende Services angeboten: - Baubegleitung und Bauabnahme inklusive Qualitätskontrolle - Statische Berechnungen und Tragwerksplanung - Prüfung von Planungsleistungen für Planer, Bauherren oder Investoren - Bauvertragsprüfung und Bauleitung - Blower-Door-Tests Für Sanierungsvorhaben werden individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP) erstellt, die auf einer Datenerfassung, Bauplänen und einem Vor-Ort-Termin zur Erstellung eines 3D-Modells basieren. Zudem erfolgt eine Sanierungsberatung zur Einschätzung des Gebäudezustands, der zu sanierenden Teile sowie der Kostenaufwände ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Die Arbeitsweise zeichnet sich durch eine strukturierte Vorgehensweise bei der Erstellung von Sanierungsfahrplänen aus, die in vier Schritten erfolgt: von der Angebotsstellung über die Datenerfassung mittels 3D-Modellen bis hin zur detaillierten Planung. Bei der Prüfung von Planungsleistungen wird eine unabhängige Prüfung angestrebt, um Projektziele zu erreichen und Planungsmängel sowie Kostenrisiken zu vermeiden ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an eine Vielzahl von Objekttypen und Kundengruppen. Zu den Anwendungsbereichen gehören: - Wohngebäude und Eigentumswohnungen - Garagen, Werkstätten und Lagergebäude - Produktionsgebäude und landwirtschaftliche Gebäude - Privatkunden und Geschäftskunden (Planer, Bauherren und Investoren) ## Preise / Kostenstruktur Das Unternehmen bietet verschiedene Preismodelle für seine Leistungen an: - Prüfung von Planungsleistungen: 160,00 € pro Stunde (inkl. 19% MwSt.) - Modernisierungscheck: ab 499,00 € (inkl. 19% MwSt.) - Kostenaufstellung für die Bank (Modernisierung & Umbau): ab 199,00 € ## Öffnungszeiten Die Bürozeiten für den Rückruf-Service und die Erreichbarkeit sind wie folgt festgelegt: - Mo-Fr 08:00 - 17:00 ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Bauexperts - Straße: Heidelberger Straße 7 - PLZ Ort: 69207 Sandhausen - Telefon: 06224 968 91 10 - E-Mail: [email protected] - Name: Ahmad Barjawi - Straße: Im Heckengarten 16 
Im Riegel 13 /1, 69207 Sandhausen, Baden-Württemberg
06224/52285
## Einleitung / Überblick EvUS – Expertenverbund Umwelt und Sicherheitstechnik ist ein beratend tätiges Ingenieur- und Sachverständigenbüro mit Sitz in Sandhausen. Der Verbund ist seit 1990 auf den Gebieten Umwelt und Sicherheitstechnik tätig. Das interdisziplinäre Team besteht aus Ingenieuren, Naturwissenschaftlern und öffentlich bestellten und vereidigten IHK-Sachverständigen ## Tätigkeitsfelder Die Experten von EvUS beraten interdisziplinär in verschiedenen Fachbereichen der Umwelt- und Sicherheitstechnik. Ihre langjährigen Tätigkeitsschwerpunkte liegen insbesondere in den folgenden Gebieten: - Abfall - Bodenschutz - Immissionsschutz - Beratung, Planung und Sicherheit für nichtmilitärische Schießstände ## Leistungen & Services EvUS bietet bundesweit Beratungsleistungen zu spezifischen Themen der Umwelttechnik und Sicherheit an. Das konkrete Leistungsspektrum umfasst: - Beratung zur Abfallentsorgung und Kompostierung - Bodenschutz und Bodensanierung, beispielsweise von Bleischrot und Betriebsmitteln auf Schießanlagen - Beratung im Immissionsschutz ## Über uns / Über mich Der Sprecher des EvUS – Expertenverbund Umwelt und Sicherheitstechnik ist Dr. Volker Diefenthäler. Das Team verfügt über langjährige, interdisziplinäre Erfahrungen in seinen Fachgebieten ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen des Expertenverbunds richten sich an ein breites Klientel. EvUS arbeitet für: - Behörden - Forschungseinrichtungen - Gewerbebetriebe - Industrieunternehmen - private Auftraggeber ## Adresse & Kontaktdaten - Für die Kontaktaufnahme stehen folgende Informationen zur Verfügung - Name: Dr. Volker Diefenthäler - Straße: Im Riegel 13/1 - PLZ Ort: 69207 Sandhausen - Telefon: +49 6224 52285 - E-Mail: [email protected] 