Immobiliengutachter in Rodenbach
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In den Krehlwiesen 33, 63517 Rodenbach, Oberrodenbach, Hessen
06184 2052885
## Einleitung / Überblick Die Kaufeld Immobilien GmbH ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Rodenbach, das professionelle Immobilienvermittlung für Hanau und das Umland anbietet. Das Unternehmen positioniert sich als Zusammenschluss hoch spezialisierter Immobilienfachleute und legt Wert auf überdurchschnittlichen Sachverstand und umfassenden Service ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist im Bereich der Immobilienvermittlung und -bewertung tätig. Seine Aktivitäten umfassen die Beratung und Abwicklung für Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter im Rhein-Main-Gebiet - Professionelle Immobilienvermittlung - Sachverständige Immobilienbewertung und Gutachtenerstattung - Marktbeobachtung und -analyse für das Rhein-Main-Gebiet ## Leistungen & Services Das Dienstleistungsangebot ist nach Kundengruppen gegliedert und umfasst einen vollständigen Service von der ersten Beratung bis zur Nachbetreuung - Leistungen für Verkäufer: Von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe und After-Sales-Management wie Hilfestellung bei Ummeldungen - Leistungen für Käufer: Frühe Kontaktaufnahme zu potentiellen Verkäufern, Sondierung von Objektangeboten und Begleitung bis zur Kaufpreiszahlung - Leistungen für Vermieter: Aufklärung über marktfähige Mietzinsen, Beschaffung von Objektunterlagen, Besichtigungsorganisation, Mieterhöhungskonzepte, Anfertigung rechtssicherer Mietverträge und Abwicklung der Kaution - Leistungen für Mieter: Vermittlung von Mietobjekten - Leistungen für Gutachten: Erstellung fundierter Gutachten zum Verkehrswert - Kostenlose grobe Wertindikation für Immobilien per Mail ## Schwerpunkte & Besonderheiten Das Unternehmen hebt bestimmte Qualitäten und Spezialisierungen hervor, die es auszeichnen - Vorsprung durch Wissen und geballtes Immobilien-Know-how - Überdurchschnittliche Qualifikation, Erfahrung und Routine des Teams - Enge Marktkenntnis der Region rund um Hanau - Das Unternehmen fungiert als verlässlicher Partner und schaltet Risiken aus - Es bietet eine Leistungsgarantie an ## Über uns / Über mich Das Unternehmen gibt Einblicke in seine Struktur, Qualifikationen und Grundsätze Die Kaufeld Immobilien GmbH ist ein Zusammenschluss hoch spezialisierter Immobilienfachleute aus Hanau und Umgebung. Geschäftsführer ist Tino Kaufeld, M. A., der auch als zertifizierter Immobiliengutachter tätig ist. Das Unternehmen versteht sich als Garant für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und betont fortwährende Marktbeobachtung - Geschäftsführer: Tino Kaufeld, M. A. (auch zertifizierter Immobiliengutachter) - Kompetenzteam mit schlagkräftiger Manpower - Leitbild und Referenzen sind vorhanden ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Es werden spezifische Abläufe und methodische Ansätze bei der Dienstleistungserbringung beschrieben Die Arbeitsweise ist prozessorientiert und folgt bei verschiedenen Leistungen definierten Schritten. Für Wertermittlungen werden gesetzlich normierte Bewertungsverfahren angewendet - Sieben-Schritte-Prozess zum erfolgreichen Immobilienverkauf - Sachverständige Wertermittlung nach gesetzlich normierten Verfahren - Verwendung aktuellster Rechtsprechung und Formularmietverträge (z.B. von Haus & Grund e.V.) für Mietverträge - Aufklärung über marktfähige Preise und Mietzinsen unter Berücksichtigung der Objekteigenschaften - Sorgfältige Sichtung und Aufbereitung aller notwendigen Objektunterlagen ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an verschiedene Gruppen von Immobilienmarktteilnehmern Das Unternehmen adressiert Privatpersonen und Eigentümer, die mit ihrem Immobilienvermögen handeln wollen. Der geografische Fokus liegt auf Hanau und dem Rhein-Main-Gebiet - Immobilienverkäufer - Immobilienkäufer - Vermieter - Mieter - Personen, die eine Wertermittlung oder ein Gutachten benötigen ## Preise / Kostenstruktur Es werden konkrete Angaben zu den Kostenregelungen für Maklerleistungen gemacht Für die Vermittlung von Mietwohnungen gilt das Bestellerprinzip. Der Auftraggeber, der den Makler zuerst beauftragt, trägt die Kosten. In der Praxis bedeutet dies, dass meist der Vermieter die Maklerprovision zahlt - Maklerkosten trägt derjenige, der den Makler zuerst beauftragt (Bestellerprinzip gemäß § 2 Abs. 1a WoVermittG) - Wohnungssuchende müssen im Regelfall keine Maklerprovision entrichten - Für Suchaufträge von Mietern kann das Unternehmen keine Aufträge annehmen ## Öffnungszeiten Das Unternehmen hat feste Öffnungszeiten an Wochentagen und eingeschränkte Zeiten am Samstag - Montag bis Freitag: 08:00 - 20:00 Uhr - Samstag: 10:00 - 14:00 Uhr - Termine sind auch nach Vereinbarung möglich ## Adresse & Kontaktdaten - Kaufeld - Immobilien GmbH - In den Krehlwiesen 33 - 63517 Rodenbach - Telefon (Büro): +49 6184 20 52 885 - Mobil: +49 173 31 39 409 - E-Mail: [email protected] - Geschäftsführer: Tino Kaufeld, M. A 
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Ladenstraße 6, 63517 Rodenbach, Niederrodenbach, Hessen
06184 9565200
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In den Krehlwiesen 33, 63517 Rodenbach, Hessen
06184 2056844
## Einleitung / Überblick Das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung von Tino Kaufeld bietet Expertise im Bereich der Immobilienbewertung und Gutachtenstellung. Es versteht sich als unabhängiger, sorgfältiger und kompetenter Partner bei der Wertermittlung verschiedener Immobilienobjekte und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen rund um diese Bewertung ## Tätigkeitsfelder Das Büro beschäftigt sich mit der Wertermittlung von Immobilien und bietet Expertise in folgenden Bereichen: Vollgutachten, Schiedsgutachten, gutachterliche Stellungnahmen, mündliche Beratungen und Plausibilitätsprüfungen von Erstgutachten. Es betreut sowohl nationale als auch internationale Bewertungsverfahren ## Leistungen & Services Das Unternehmen bietet folgende Leistungen und Services an: - Vollgutachten (Verkehrs-/Beleihungswert) - Schiedsgutachten - Gutachterliche Stellungnahmen - Mündliche Beratungen - Plausibilitätsprüfungen von Erstgutachten - Wertermittlung nach nationalen und internationalen Bewertungsverfahren - Anwendung von Gesetzen, Verordnungen und Richtlinien - Ständige Weiterbildung und Wissensüberprüfung ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der individuellen und umfassenden Wertermittlung unter Berücksichtigung der jeweiligen rechtlichen Rahmenbedingungen und individuellen Anforderungen des Auftraggebers. Das Büro legt Wert darauf, Gutachten in höchstem Maß an Qualität zu erbringen, die unabhängig, sorgfältig, weisungsfrei und unparteiisch sind, sowie einen systematisch-strukturierten, transparenten, nachprüfbaren und nachvollziehbaren Aufbau gewährleisten. Es werden folgende Rechte bewertet: Reallasten, Leibgeding, Leitungsrecht, Wegerecht / Geh- und Fahrtrecht, Erbbaurecht und Sonstige Rechte. Die Regionen umfassen DACH-Staaten, Süddeutschland, Norddeutschland, Hessen Rhein-Main-Gebiet, Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis, Kreis Offenbach Main-Taunus-Kreis, Kreis Hersfeld-Rothenburg, Vogelsbergkreis und insbesondere Frankfurt am Main, Hanau, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden sowie Rodenbach, Langenselbold, Bruchköbel, Maintal, Schöneck Nidderau, Bad Vilbel, Seligenstadt, Freigericht und Erlensee ## Über uns / Über mich Das Unternehmen wird von Tino Kaufeld geführt, der seine Gutachten stets höchstpersönlich, unabhängig, sorgfältig, weisungsfrei und unparteiisch erstellt. Er legt Wert darauf, eine hohe Qualität zu gewährleisten und setzt Leitlinien wie „Die Geschäfte vom Tage, sollen Dich nachts noch ruhig schlafen lassen“ um ## Adresse & Kontaktdaten Krehlwiesen 33 63517 Rodenbach +49 6184 2056844 [email protected] 