Immobiliengutachter in Ratingen
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Cromforder Allee 42, 40878 Ratingen, Zentrum, Nordrhein-Westfalen
02102 1677750
Immobiliengutachter, Immobiliensachverständiger, Sachverständiger 
Jetzt geschlossen
Mülheimer Straße 19, 40878 Ratingen, Nordrhein-Westfalen
+49 172 8966727
Bei FALC Immobilien Ratingen, Ihrem Immobilienmakler Ratingen, finden Sie professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen. Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung, um den idealen Zeitpunkt für Ihr Vorhaben zu bestimmen, sei es ein Haus verkaufen Ratingen oder den Kauf einer neuen Wohnung. Unser vielfältiges Portfolio bietet attraktive Immobilien in Ratingen für jeden Bedarf. Haben Sie Fragen oder benötigen Sie eine Beratung? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite! 
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Cromforder Allee 42 h, 40878 Ratingen, Zentrum, Nordrhein-Westfalen
02102 1677750
## Einleitung / Überblick Das Sachverständigenbüro für Immobilien Walther Henning bietet umfassende Expertise in der Immobilienbewertung und -beratung. Unter der Leitung von Dipl.-Kfm. Walther Henning unterstützt das Büro private und institutionelle Kunden bei wichtigen Immobilienentscheidungen. Das Leistungsspektrum reicht von der Wertermittlung bis zur projektbegleitenden Beratung ## Tätigkeitsfelder Das Büro ist in den zentralen Bereichen der Immobilienbewertung und -transaktion tätig. Seine Dienstleistungen konzentrieren sich auf die fachliche Begleitung von An- und Verkäufen sowie auf die Erstellung fundierter Gutachten - Immobilienbewertung - Markt- und Standortanalysen - Gutachten über Bauschäden - Projektentwicklung - An- und Verkaufsberatung ## Leistungen & Services Für seine Kunden erbringt das Sachverständigenbüro eine Vielzahl spezifischer Leistungen. Diese sind darauf ausgerichtet, Sicherheit in steuerlichen, kaufmännischen und transaktionsbezogenen Fragestellungen zu bieten - Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) nach § 194 BauGB - Gutachten zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG - Prüfung von Bedarfswertgutachten in steuerlichen Verfahren - Gutachten zum Zwecke der Rechnelslegung (z.B. purchase price allocation) - Prüfung von Immobilienwerten im Rahmen von Abschlussprüfungen (HGB oder IFRS) - Prüfung von Einheitswertscheiden - Prüfung von externen Gutachten - Erstellung von Wohn- und Nutzflächenberechnungen - Kfm. Projektsteuerung ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein besonderer Fokus liegt auf der persönlichen und umfassenden Beratung im Zusammenhang mit Ankaufs- oder Verkaufsentscheidungen. Der Sachverständige begleitet seine Kunden mit einem konkreten Leistungspaket bis zum erfolgreichen Abschluss - Teilnahme an der Objektbesichtigung inklusive Protokollierung wertrelevanter Merkmale - Ermittlung des möglichen Ankaufs- oder Verkaufspreises mittels vereinfachtem Bewertungsverfahren - Prüfung von Flächenangaben - Unterstützung bei der Beschaffung von Objektunterlagen, beispielsweise für Finanzierungen oder öffentliche Mittel - Beratung bis zum Notartermin ## Über uns / Über mich Das Sachverständigenbüro wird von Dipl.-Kfm. Walther Henning geführt. Er unterstützt private oder institutionelle Investoren mit seiner kaufmännischen und sachverständigen Expertise ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an Privatpersonen und institutionelle Investoren, die professionelle Unterstützung bei Immobilientransaktionen und Bewertungsfragen suchen ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Sachverständigenbüro für Immobilien Walther Henning - Straße: Cromforder Allee 42 h - PLZ Ort: 40878 Ratingen - Telefon: 02102 - 1677750 - E-Mail: [email protected] - Das Büro ist auch unter einer zweiten Adresse in Düsseldorf (Johannstr. 39, 40476 Düsseldorf) erreichbar. Kunden können zudem die kostenfreie Servicerufnummer 0800 - 39 39 39 6 aus dem deutschen Festnetz nutzen Speestraße 14 A, 40885 Ratingen, Lintorf, Nordrhein-Westfalen
02102 1016230
## Einleitung / Überblick Das Architektur- und Sachverständigenbüro LEISS mit Sitz in Ratingen bietet professionelle Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewertung und -gutachten. Mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und gegründet im Jahr 1998, unterstützt das Unternehmen Kunden bei der objektiven Bewertung von Immobilien, insbesondere im Rahmen von Transaktionen, Gerichtsverfahren oder Versicherungen ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist auf die Bewertung und Gutachtung von Immobilien spezialisiert. Dazu zählen sowohl Privatgutachten als auch Unternehmens- und Konzerngutachten, Fondsbewertungen sowie Gerichtsgutachten. Zudem bietet es Entwicklungs-Gutachten für Kommunen und Investoren an ## Leistungen & Services LEISS bietet eine Vielzahl von Leistungen, darunter: - Bewertungen nach dem KAGB, insbesondere Ankaufsgutachten und Erstbewertungen - Wertausgleich nach §25 BBodSchG - Versicherungswert-Gutachten in Zusammenarbeit mit Gebäudeversicherungen - Begleitung des Transaktionsprozesses bis hin zur Kaufvertragsbeurkundung im Notariat ## Schwerpunkte & Besonderheiten Das Unternehmen legt besonderen Wert auf die Berücksichtigung von Werteinflüssen wie Rechten und Belastungen, Grunddienstbarkeiten, Baulasten, Altlasten sowie Bauschäden und Instandhaltungsstau. Die Expertise umfasst auch die Bewertung von Spezialimmobilien wie Hotels, Handelsimmobilien, Wohnimmobilien, Gewerbe- und Industrieimmobilien sowie Logistikimmobilien ## Über uns / Über mich Das Unternehmen wird seit seiner Gründung im Jahr 1998 von Dipl.-Ing. FH Marco Leiss geführt. Marco Leiss ist als Architekt, Immobilienökonom IREBS und Sachverständiger tätig und Mitglied in Verbänden wie der gif – Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Marco Leiss - Straße: Speestr. 14A - PLZ Ort: 40885 Ratingen - Telefon: +49 2102 1016230 - E-Mail: [email protected] 
Schönheitsmühle 3, 40882 Ratingen, Schwarzbach, Nordrhein-Westfalen
02102/849909
Tauchen dabei Fragen auf, melden Sie sich gerne bei uns. Die Schönheitsmühle hat eine wechselvolle Geschichte seit 1564 (erstmalig urkundlich erwähnt) hinter sich. Sie war Bauernhof mit vielen Ländereien, Obstplantage, Öl-Rapsmühle, Fischbetrieb. Die Anlage ist wie ein kleines Dorf gestaltet und ein Teil davon ist der Bereich, wo auch der Kindergarten ein Häuschen hat. Dort haben wir Schweine, Ziegen, Schafe, Hühner, Gänse, Kaninchen und Enten angesiedelt. Sie müssen versorgt werden, auf die Weide gebracht, Heu- und Strohbetten erneuert werden, aber auch Eier eingesammelt, Schafsfell gewaschen, kardiert und gesponnen werden. Die Natur ist in ihren wechselnden Jahreszeiten „greifbar“ nahe. Laubbäume, Weiden, der Schwarzbach, ein Biotop und verschiedene Gärten wie unser Bauerngarten, Kräutergarten und ein Blumen und Nutzgarten für die Kinder geben Raum zu beobachten, säen, ernten. Bei uns sind Eisvögel zu beobachten, Ringelnatter und Wasseramsel, Rehe, Bisamratten, Wildenten, Reiher und viele Singvögel nutzen die Schönheitsmühle als Refugium. In dieses Umfeld wissen wir unsere Kindergartenkinder eingebunden, die im Rahmen einer Gruppe mit 20 Kindern in den Alltag des Bauernhofes eintauchen können. Die Grundlage des Konzeptes ist die Waldorfpädagogik, deren menschenkundliches Fundament in authentische Lebensräume hineinwirken kann. Die Kinder erfahren eine Hofgemeinschaft in ihrem sozialen Zusammenhang, erleben, dass Menschen, Tiere und Pflanzen aufeinander angewiesen sind, in einem Lebenszusammenhang miteinander wirken. Eine positive Beziehung zu Tieren und Pflanzen wird dazu beitragen, schon früh Rücksichtnahme auf empfindliche Lebensräume zu lernen. Eine Schärfung der sinnlichen Wahrnehmung durch beobachten, fühlen, riechen und tasten gibt dem Kind die Möglichkeit, seine Entwicklung auf einer gesunden Basis zu vollziehen. 