Immobiliengutachter in Hildesheim
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Feldstr. 18, 31141 Hildesheim, Marienburger Höhe, Niedersachsen
05121/2842790
Die Schwerpunkte unserer Sachverständigentätigkeit liegen einerseits bei der Bewertung von Grundstücken und Gebäuden aller Art und andererseits bei der landwirtschaftlichen Taxation - von Gebäuden über das Inventar bis hin zu Produktionsbeeinträchtigungen und Existenzgefährdung bei Straßenbaumaßnahmen. 
Alter Markt 65, 31134 Hildesheim, Mitte, Niedersachsen
05121 2945200
## Einleitung / Überblick Das Sachverständigenbüro Behrens Kaufmann in der Grundstück- und Wohnungswirtschaft wird von Holger Behrens geführt und befindet sich in Hildesheim. Das Büro bietet Expertise im Bereich Immobilienbewertung und verwandte Dienstleistungen ## Tätigkeitsfelder Das Büro betätigt sich im Bereich der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und umfasst folgende Arbeitsbereiche: Immobilienkaufmann, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Sachverständiger, Gutachter, Wirtschaftsjunioren ## Leistungen & Services ### Das Büro bietet folgende Leistungen und Services an - Immobilienbewertung - Neubauherstellkosten - Bewertung ehemaliger LPG - Vermietung - Verkauf - Verwaltung - Hausverwaltung - Betriebskostenabrechnung - Heizkostenabrechnung - Nebenkostenabrechnung - Kaution - Kautionszahlung - Hausgeld - Miethausverwaltung - WEG Verwaltung - Sondereigentumsverwaltung - Teileigentumsverwaltung - Teileigentum - Sondereigentum - Gemeinschaftseigentum - Mietverträge - Wohnraum - Haus - Wohnung - 1 Raumwohnung - Einraumwohnung - 2 Raumwohnung - 3 Raumwohnung - Zweiraumwohnung - Dreiraumwohnung ## Schwerpunkte & Besonderheiten Das Büro legt Schwerpunkte in den Bereichen Neubauherstellkosten, Bewertung ehemaliger LPG und der Verwaltung von Immobilien wie Mietshäuser und WEGs. Spezialisierungen umfassen auch die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Heizkostenabrechnungen ## Über uns / Über mich Holger Behrens ist Sachverständiger Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und verfügt über Erfahrung in diesem Bereich. Er absolvierte eine Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft im Jahr 1997 und eine Fortbildung im Bereich Immobilienbewertung bei der IHK Hannover im Jahr 1999. Er ist zudem Wirtschaftsjunior ## Adresse & Kontaktdaten - Sachverständigenbüro Behrens Kaufmann - Holger Behrens - Alter Markt 65 - 31134 Hildesheim - Tel.: 0 51 21 / 29 45 20 0 - Fax: 0 51 21 / 29 45 20 1 - E-Mail: [email protected] - Homepage: www.hannover.ihk.de 
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Dammstr. 42A, 31139 Hildesheim, West, Niedersachsen
05121 133288
Die Firma EHLER Immobilien gehört seit Jahren zu den erfolgreichsten Anbietern von Immobilien in der Region und ist seit 1999 auf dem regionalen und überregionalen Immobilienmarkt tätig. Unser Hauptgeschäft ist die professionelle Vermittlung von privaten wie gewerblichen Kauf- und Mietobjekten. Gerne sind wir Ihr Partner in allen Fragen rund um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Wir beraten Sie fachlich, kompetent und seriös von Anfang an. 
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Am Ratsbauhof 3A, 31134 Hildesheim, Mitte, Niedersachsen
05121/2889850
## Einleitung / Überblick caleo – Beratende Ingenieure Fligge - Tilgner - Topp PartGmbB ist ein Unternehmen, das sich auf Beratungs-, Planungs- und Entwurfsleistungen im Bereich Energieeffizienz und Gebäudeoptimierung spezialisiert hat. Die Firma legt besonderen Wert auf eine ökonomische und ökologische Ausrichtung der Baumaßnahmen, die auf die Wünsche und Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt sind ## Tätigkeitsfelder caleo ist in den Bereichen thermische und hygrische Bauphysik tätig. Dazu gehören Wärmeschutz im Hochbau, energiesparendes Bauen sowie die Analyse des Feuchteverhaltens von Baustoffen und Wärmebrückenberechnungen. Darüber hinaus planen, gestalten und betreuen die Ingenieure alle Baumaßnahmen im Neubau und Altbau ## Leistungen & Services caleo bietet eine Vielzahl von Leistungen an, darunter: - Energieberatung - Entwurf und Modernisierungsplanung - Ausschreibung der Bauleistungen - Bauleitung - Qualitätssicherung durch Blower-Door-Messung - Ortung und Bewertung von Undichtigkeiten an der Gebäudehülle - Kontrolle der Nacharbeiten ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein Schwerpunkt von caleo ist die Unabhängigkeit bei der Beratung. Das Unternehmen hat keine Verbindung zu Energieversorgern und kassiert keine Provisionen. Zudem ist Raphael Fligge als Dipl.-Ing. (FH) und Beratender Ingenieur im Programm „Vor-Ort-Beratung“ des BAFA tätig und gilt als Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes sowie als Klimaschutzmanager für Kommunen ## Über uns / Über mich caleo – Beratende Ingenieure Fligge - Tilgner - Topp PartGmbB ist eine Partnerschaftsgesellschaft im Sinne des Gesetzes über die Partnerschaftsgesellschaft. Die Firma ist in Hildesheim ansässig und bietet ihre Dienstleistungen im gesamten Bundesgebiet an ## Adresse & Kontaktdaten - Name: caleo – Beratende Ingenieure Fligge - Tilgner - Topp PartGmbB - Straße: Am Ratsbauhof 3a - PLZ Ort: 31134 Hildesheim - Telefon: 0049 5121 288 985-0 - E-Mail: [email protected] 
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Lucienvörder Str. 3, 31134 Hildesheim, Niedersachsen
05121 9227726
Gutachter 
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Hildesheim, Moritzberg, Niedersachsen
+49 5121 9276521
## Einleitung / Überblick Immonality ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Hildesheim. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien in Hildesheim und der Region an ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist als Immobilienmakler tätig. Seine Kernaktivitäten umfassen die Vermarktung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private Verkäufer sowie die Beratung und Unterstützung von Kaufinteressenten ## Leistungen & Services Immonality bietet eine umfassende Begleitung des Verkaufsprozesses für private Immobilienverkäufer an. Zu den Dienstleistungen gehört eine kostenlose Wertermittlung vor Ort. Für Kaufinteressenten stellt das Unternehmen Exposés bereit und vereinbart Besichtigungstermine ## Produkte Das Unternehmen vermarktet Immobilien zum Kauf. Im Angebot befinden sich verschiedene Objektarten, darunter Etagenwohnungen, Einfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien wie Industriehallen ## Schwerpunkte & Besonderheiten Das Unternehmen verfügt nach eigenen Angaben über mehr als 24 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in Hildesheim und der Region. Die Mitarbeiter Christiane Engelhardt und Stefan Baum werden jeweils als Immobilienexperten mit über 18 Jahren Erfahrung in der Region bezeichnet ## Über uns / Über mich Das Unternehmen ist seit über 24 Jahren als Immobilienmakler in Hildesheim aktiv. Es wird von den Immobilienexperten Christiane Engelhardt und Stefan Baum geführt, die jeweils auf mehr als 18 Jahre Erfahrung in der Region verweisen ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Für die Vermarktung setzt das Unternehmen auf weitreichende Marktwert-Analysen und den Einsatz modernster digitaler Techniken. Konkret genannt wird die Erstellung von 360°-Rundgängen. Der Verkaufsprozess soll für den Verkäufer transparent sein und beinhaltet einen Käufercheck ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Die Dienstleistungen richten sich an private Personen, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die zum Kauf angebotenen Wohnimmobilien werden als ideal für Paare, kleine Familien oder Singles beschrieben. Spezifische Objekte eignen sich laut Beschreibung auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Familien mit größeren Kindern ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Immonality - Straße: Küchenthalstraße 31 - PLZ Ort: 31139 Hildesheim - Telefon: 05121-9276521 - E-Mail: [email protected] - Name: Christiane Engelhardt - Telefon: 0173-6158525 - Name: Stefan Baum - Telefon: 0177-5285806 - E-Mail: [email protected] 
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Bördestraße 13, 31135 Hildesheim, Ostend, Niedersachsen
05121 9991543
Wir sind ein 360 Grad Makler Büro. Wir bieten Lösungen im Bereich Immobilien, Versicherungen, Finanzierungen, Immobilien-Verwaltung 
Windmühlenstr. 12, 31141 Hildesheim, Galgenberg, Niedersachsen
05121 157135
## Einleitung / Überblick Das Unternehmen ist als Immobiliengutachter tätig und spezialisiert auf die fachgerechte Verkehrswertermittlung von Immobilien. Diese Wertermittlung bildet eine wichtige Grundlage für Transaktionen wie Verkauf oder Kauf, ist aber auch für Finanzierungs- und Beleihungszwecke von zentraler Bedeutung. Der Immobiliengutachter wird insbesondere von Kreditinstituten hinzugezogen, um den exakten Verkehrswert als Bemessungsgrundlage für Hypotheken zu ermitteln ## Tätigkeitsfelder Die Kernaufgabe des Unternehmens liegt in der professionellen Bewertung von Immobilien. Der Immobiliengutachter erstellt fundierte Verkehrswertermittlungen, die als Entscheidungsgrundlage für verschiedene wirtschaftliche Vorgänge dienen. Die Tätigkeit umfasst sowohl die Bewertung von privaten als auch von gewerblich genutzten Objekten ## Leistungen & Services Das Leistungsspektrum konzentriert sich auf die Ermittlung des Verkehrswerts einer Immobilie. Diese Dienstleistung kommt nicht nur bei geplanten Verkäufen oder Käufen zum Tragen, sondern ist auch ein zwingender Bestandteil, wenn eine Beleihung oder Finanzierung für die Immobilie ansteht. Für das Kreditinstitut muss der Verkehrswert exakt ermittelt werden, da er die Basis für die Berechnung des maximalen Beleihungswerts darstellt ## Produkte Neben den gutachterlichen Dienstleistungen bietet das Unternehmen auch ein Sortiment an Bau- und Installationsbedarf sowie Bekleidung an. Das Produktspektrum umfasst dabei verschiedene Kategorien - Außenbereich - Rohrisolierung selbstklebend (HT) EPDM | Aeroflex - Bautrockner - Bekleidung & Accessoires - Bekleidung - Hosen ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Für die Verkehrswertermittlung wendet der Immobiliensachverständige drei unterschiedliche Verfahren an, die je nach Art der Immobilie auch kombiniert werden können. Der materielle Immobilienwert stellt die hauptsächliche Basis für diese Ermittlung dar Der Verkehrswert wird im Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren bestimmt. Das Vergleichswertverfahren kommt dabei näher an die realen Werte heran und wird hauptsächlich für die Grundstückswertermittlung genutzt. Dabei legt der Gutachter den ähnlichen Zustand und die ungefähr gleiche Lage vergleichbarer Grundstücke zugrunde Bei vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien wendet der Gutachter das Ertragswertverfahren an. Hier bilden die jährlich erzielbaren Reinerträge, die sich aus den Gesamtmieteinnahmen abzüglich aller Bewirtschaftungs-, Betriebs- und Verwaltungskosten ergeben, die Grundlage. Der Gebäudeertragswert errechnet sich durch Multiplikation mit der voraussichtlichen Restnutzungsdauer ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Das Angebot der Verkehrswertermittlung richtet sich an private und gewerbliche Immobilieneigentümer, die ihre Objekte verkaufen, kaufen oder finanzieren möchten. Eine zentrale Zielgruppe sind zudem Kreditinstitute und Banken, die für die Vergabe von Hypothekendarlehen eine fachlich fundierte Wertermittlung als Grundlage für die Beleihung benötigen