Immobiliengutachter in Heppenheim (Bergstraße)
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Waldmichelbacher Straße 8, 64646 Heppenheim (Bergstraße), Unter-Hambach, Hessen
06252760114
## Einleitung / Überblick Das Sachverständigenbüro Binz mit Sitz in Heppenheim ist ein spezialisierter Dienstleister im Immobilienbereich. Unter der Leitung von Reinhard Binz bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen rund um den Verkauf, die Bewertung und die Beratung von Immobilien an. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der professionellen Wertermittlung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen konzentriert sich auf die professionelle Begleitung von Privatkunden bei Immobilientransaktionen. Seine Kernaktivitäten umfassen die Vermarktung und den Verkauf von Wohnimmobilien sowie die Erstellung fundierter Gutachten zur Wertermittlung. Ein weiteres wichtiges Feld ist die kompetente Beratung zu allen damit verbundenen Themen, von der Finanzierung bis zur rechtssicheren Wohnflächenberechnung ## Leistungen & Services Für Verkäufer bietet das Sachverständigenbüro Binz einen vollumfänglichen Service von der ersten Bewertung bis zum notariellen Abschluss. Dazu gehören die Objektaufnahme, die Erstellung eines ansprechenden Exposés und die aktive Vermarktung. Für Kaufinteressenten führt das Unternehmen die gezielte Suche nach einer passenden Immobilie durch. Ein zentraler Service ist die kostenfreie erste Marktwert-Einschätzung der Immobilie - Verkaufsvorbereitende Maßnahmen inklusive Objektaufnahme und Fotoerstellung - Erstellung von aussagekräftigen Exposés und farbigen Grundrissen - Aktive Vermarktung der Immobilie mit allen geeigneten Mitteln - Begleitung zum Notariat und Durchführung der Objektübergabe - Qualifizierte Bewertung in Form von Verkehrswertgutachten - Rechtssichere Wohnflächenberechnung nach einheitlicher Methode - Erstellung von Energieausweisen (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis) - Beratung und Suche für Kaufinteressenten ## Schwerpunkte & Besonderheiten Ein entscheidender Mehrwert des Unternehmens ist die persönliche Expertise von Reinhard Binz als öffentlich bestelltem und vereidigtem Sachverständigen für Grundstücksbewertung. Dies ermöglicht besonders fundierte und aussagekräftige Verkehrswertgutachten. Das Büro legt großen Wert auf rechtssichere Verfahren, beispielsweise bei der Wohnflächenberechnung, und trägt dabei das Risiko selbst, anstatt es auf den Kunden abzuwälzen ## Über uns / Über mich Reinhard Binz gründete das Sachverständigenbüro 1999 in Heppenheim. Seine fachliche Qualifikation erwarb er durch eine Ausbildung zum Sachverständigen für Grundstücksbewertung an der Sprengnetter Akademie in den Jahren 1999 bis 2000. Seit Oktober 2002 ist er öffentlich bestellt und vereidigt. Zuvor sammelte er umfangreiche praktische Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche, unter anderem in Projektleitung, Bauleitung und Vertrieb bei namhaften Baufirmen ## Methoden, Arbeitsweise & Technologien Bei der Wertermittlung analysiert das Büro den örtlichen Immobilienmarkt und ermittelt den aktuellen Marktwert mit bewährten Wertermittlungsverfahren. Zur Vermarktung werden alle Daten in einem Datenbanksystem erfasst und für den Vertrieb aufbereitet. Für Kaufinteressenten steht ein Finanzierungsrechner zur überschlägigen Berechnung zur Verfügung, der jedoch das persönliche Beratungsgespräch nicht ersetzt ## Zielgruppen & Anwendungsbereiche Das Angebot richtet sich primär an Privatpersonen, die ihre Wohnimmobilie verkaufen oder eine neue erwerben möchten. Die Dienstleistungen gelten insbesondere für Einfamilienhäuser (auch mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen. Die Expertise im Bereich der werthaltigen Gutachten ist auch für Kapitalanleger und Selbstnutzer relevant, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet oder selbst bewohnt wird ## Preise / Kostenstruktur Die erste Einschätzung des Marktwertes einer Immobilie ist für den Kunden kostenfrei. Bei einem Immobilienkauf fallen neben dem Kaufpreis Erwerbsnebenkosten an, die einen beachtlichen Anteil der Finanzierung ausmachen. Dazu zählen Grunderwerbsteuer, Notarkosten und die Maklerprovision. Für den Verkauf von Einfamilienwohnhäusern und Eigentumswohnungen gilt seit dem 23.12.2020 eine neue gesetzliche Regelung zur Kostenverteilung der Maklerprovision ## Adresse & Kontaktdaten - Für die Kontaktaufnahme und Anfahrt stehen folgende Informationen zur Verfügung - Name: Sachverständigenbüro Binz - Straße: Gräffstraße 3 - PLZ Ort: 64646 Heppenheim - E-Mail: [email protected] 
Wald-Michelbacher Str. 8, 64646 Heppenheim (Bergstraße), Hessen
06252 2671
## Einleitung / Überblick Das Sachverständigenbüro Binz in Heppenheim ist seit über 20 Jahren ein zuverlässiger Partner in Immobilienangelegenheiten. Mit fachlicher Kompetenz und langjähriger Erfahrung bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Grundstücksbewertung, Immobilienvermarktung und Beratung. Dipl.-Ing. Reinhard Binz, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Grundstücksbewertung, verfügt über eine umfassende Qualifikation und ist Mitglied im Gutachterausschuss für Immobilienwerte ## Tätigkeitsfelder Das Unternehmen ist auf verschiedene Tätigkeitsfelder spezialisiert, darunter Grundstücksbewertung, Immobilienvermarktung und Beratung. Die Leistungen umfassen auch die Ausstellung von Energieausweisen, die Prüfung von Nachrüstverpflichtungen gemäß der Gebäudeenergiegesetzgebung (GEG) sowie die Beratung bei Immobilienerwerb ## Leistungen & Services Das Unternehmen bietet eine Vielzahl von Leistungen an, darunter: - Besichtigung und Datenaufnahme von Immobilien - Ermittlung des angemessenen Verkaufspreises - Erstellung von Exposés und Präsentation auf Verkaufsplattformen - Organisation und Dokumentation von Objektbesichtigungen - Verhandlungsführung und Begleitung bei der Vertragsurkundung - Beratung zu Schwachstellen, Risiken und Investitionsbedarf - Prüfung der Wohnfläche und der Grundbuchangaben ## Über uns / Über mich Dipl.-Ing. Reinhard Binz ist seit 2004 als selbständiger Sachverständiger tätig. Er wurde 2008 von der Industrie- und Handelskammer Darmstadt öffentlich bestellt und vereidigt. Zuvor war er in der Immobilienbranche tätig, beispielsweise als Immobilienmakler bei Binz und Reif Immobilien sowie als Sachverständiger für Grundstücksbewertung. Er verfügt zudem über eine Ausbildung zum Gebäudeenergieberater und ist Mitglied im Gutachterausschuss für Immobilienwerte ## Adresse & Kontaktdaten - Name: Dipl.-Ing. Reinhard Binz - Straße: Waldmichelbacher Straße 8 - PLZ Ort: 64646 Heppenheim - Telefon: +49 6252 2671 - E-Mail: [email protected] 
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