Bene Immobilien Management |Der Taunus Makler - Produkte, Angebote, Neuigkeiten

Neuigkeiten

Das Maklerbüro Bene Immobilien Management, bietet jetzt eine kostenfreie Rechtsberatung für Kunden

Samstag, 22. September 2018

Der Hofheimer Immobilienmakler „Bene Immobilien Management„, bietet ab sofort für Kunden, die das Vermietungspaket GOLD gebucht haben, eine kostenfreie Rechtsberatung in allen Mietrechtsfragen an. Ein kooperierender Fachanwalt für Miet-und WEG-Recht, wird diese Rechtsberatung übernehmen. Damit wird das GOLD Paket für einen Pauschalpreis von 1449,00 EUR, unabhängig von der Kaltmiete, noch attraktiver. „Es treten im Neuvermietungsprozess immer wieder Fragen auf, besonders oft bei der Wohnungsübergabe, wo Vermieter unsicher sind bezüglich der Rechtslage“, erläutert Dr. Joachim Näder von Bene Immobilien Management. „Daher möchten wir hier als Dienstleister, noch besser auf die Bedürfnisse und Probleme unserer Kunden eingehen“ ergänzt Inhaber Berthold G. Neitzel. Neben den Paketen BRONZE und SILBER, bietet das GOLD Paket die meisten Leistungen für Vermieter. „Das SILBER Paket ist unser Bestseller, dieses wird von Kunden am häufigsten gewählt“, verrät Dr. Näder. Mietvertragserstellung und die doppelte Bonitätsprüfung sind hier enthalten, neben der Mietersuche und Präsentation der Immobilie im Internet. „Wichtig ist noch zu erwähnen“, führt Berthold G. Neitzel aus, „dass die Provision erst bei Mietvertragsabschluss fällig wird, vorher nicht“. Immobilienmakler gehen, wie auch beim Verkauf, in Vorleistung mit den Kosten. Sie erhalten eine erfolgsabhängige Vergütung. Bene Immobilien Management erstellt auch den vorgeschriebenen Energieausweis, der bei Verkauf und Vermietung vorgelegt werden muss. Mehrere Dienstleistungen werden hier aus einer Hand erbracht.

"Makler to go" Bene Immobilien Management mit Baukasten

19.02.2018

Der Hofheimer Makler Bene Immobilien Management, bietet ab sofort einen Makler-Baukasten mit einzelnen Dienstleistungen an und launcht eine neue Webseite.

Der Makler Bene Immobilien Management, bietet ab sofort einzelne Dienstleistungen an und präsentiert dazu auch eine neue Webseite. Viele Immobilienverkäufer oder Vermieter möchten keinen Makler zur Vermittlung einschalten, brauchen aber bei bestimmten Prozessen Hilfe. "Einen rechtsgültigen Mietvertrag erstellen, eine gründliche Wohnungsübergabe, tolle Objektfotos, das sind einige Leistungen, die wir ab sofort separat vom Alleinauftrag anbieten. Die Resonanz ist beindruckend", meint Dr. Joachim Näder, Marketingleiter bei Bene Immobilien.
"Wir haben diesen Bedarf aus vielen Befragungen von Kunden oder potentiellen Kunden erfragt. Hilfeleistungen von einem professionellen Makler zum kleinen Preis, unabhängig vom Makler-Alleinauftrag, ist eine neues Modell, das ich für zukunftsweisend halte", so Berthold G. Neitzel, Inhaber von Bene Immobilien.
Dazu passend hat das Maklerbüro eine neue Webseite gelauncht, die diese Pakte vorstellt und buchbar macht. Die neue Seite www.berthold-neitzel-immobilien.de hat dazu den namen des Inhabers. "Unser Inhaber möchte damit noch mehr persönlich für Kunden in Erscheinung treten, da Herr Neitzel in Hofheim und im Main-Taunus-Kreis durch vielfältige ehrenamtliche Tätigkeiten schon sehr bekannt ist" ergänzt Näder.
Berthold Neitzel ist in Hofheim als ehrenamtlicher Seniorenberater für Sicherheit (SfS) vom Präventionsrat des MTK, in Zusammenarbeit mit der Polizei und als Vorstandsmitglied im Familientreff Hofheim sehr engagiert.
"Netzwerke zu bilden, halte ich für eine gute Möglichkeit, verlässliche und vertrauensvolle Dienstleistungen anzubieten" meint Berthold G. Neitzel.
Die Einzelleistungen umfassen Wertermittlung, Erstellung des Energieausweises, Exposé Erstellung, Immobilienfotos, Besichtigungen durchzuführen, Miet- und Kaufvertragserstellung, sowie Notarterminvorbereitung. Optional werden auch Luftaufnahmen von Grundstücken oder großen Anwesen angeboten.
Die drei leistungsstarken Pakete für Vermieter sind nach wie vor im Angebot.

 

Bene Immobilien Management ist unter den besten Maklern Deutschlands

30.09.2016

Bene Immobilien Management |Der Taunus Makler|, ist zum zweiten Mal in Folge vom FOCUS, zum besten Makler in Hofheim a.Ts. ausgezeichnet worden.

Das Hofheimer Maklerbüro Bene Immobilien Management, gehört auch 2017 wieder zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS aktuell im großen Immobilienreport.

Berthold G. Neitzel, Inhaber von Bene Immobilien, sagt über das erfreuliche Abschneiden: "Wir danken unseren Kunden und auch Kollegen für die freundlichen Empfehlungen und Bewertungen,
welche diese Auszeichnung möglich gemacht haben. Bene Immobilien ist laut FOCUS in Hofheim der einzige Makler mit dieser Auszeichnung. Vielen Dank für Ihr Vertrauen".

Der Immobilienreport von FOCUS vergleicht Preise, erklärt die Marktlage in Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Analyse der Wohnlagen basiert zum einen auf über einer Million Daten von Immobilienscout24, der größten Online-Plattform in diesem Bereich, zum anderen auf Vor-Ort-Recherchen der FOCUS-Redakteure. Auch wurden Erhebungen von Gutachterausschüssen, Universitäten und Forschungsinstituten berücksichtigt. Das Ergebnis ist Deutschlands großer Immobilien-Atlas, aufgeteilt nach den Regionen Nord, Süd, West und Ost.

Für den richtigen Weg zur Immobilien, listet FOCUS zudem Deutschlands Top-Makler auf. Basis der Erhebung sind insbesondere Kunden- und Kollegenempfehlungen. Dazu wurden über 16.000 Mitgliedsmakler aus Immobilienscout24 und den teilnehmenden Regionalverbänden des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) kontaktiert. Die Makler mit den besten Kritiken erhalten die Auszeichnung "Top- Immobilienmakler 2016".

Ulrich Reitz, FOCUS-Chefredakteur: "Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses sollte kein Zufall sein. Spezifische Marktdaten sind jedoch meist nur sehr verstreut verfügbar. Das FOCUS-SPEZIAL "Immobilien Atlas 2017" listet deshalb Deutschlands Top Makler auf und gibt die wichtigsten Tipps sowie fundierte Informationen."

Bene Immobilien Management bietet neben den Kernkompetenzen Verkauf/Vermietung, auch eine fundierte Wertermittlung von Immobilien an. Die Vermittlung des amtlichen, vorgeschriebenen Energieausweises und eine Energieberatung mittels Wärmebildkamera ergänzen die Dienstleistungen.

Auch für Vermieter hat Bene Immobilien ein Extra-Angebot seit der Einführung des Bestellerprinzips. Eine professionelle Vermietung übernehmen die Experten schon ab 699 € inkl. MwSt.

Immobilienverrentung

09.09.2016

Jeden monat eine zusatzrente bekommen und im eigenen haus wohnen bleiben - Wie geht das?

1. Wie funktioniert ein Haus(ver)kauf auf Rentenbasis?

Bei einem Hausverkauf auf Rentenbasis wird nicht die einmalige Zahlung eines Kaufpreises, sondern eine periodische (meist monatliche oder quartalsweise) Rentenzahlung vereinbart. Die Rentenhöhe orientiert sich am Verkehrswert der Immobilie und berücksichtigt die Zinsen, die während der Zahlungsdauer der Leibrente anfallen.

Wertsicherung durch Index-Klausel

Für den Immobilienverkäufer ist die langfristige Sicherung seines Lebensstandards durch die Rentenzahlung von großer Bedeutung. Damit während der häufig sehr langen Laufzeiten von Leibrenten kein Kaufkraftverfall eintritt, vereinbaren Käufer und Verkäufer eine Wertsicherungsklausel, die eine mögliche Geldentwertung durch Koppelung der Rente an die Inflationsrate ausgleicht.

Eintragung der Immobilienrente als Reallast

Immobilienrenten können zugunsten des Verkäufers als Reallast im Grundbuch eingetragen werden. Durch eine Reallast wird gemäß § 1105 BGB ein Grundstück in der Weise belastet, dass der Begünstigte einen grundbuchlich gesicherten Anspruch auf "wiederkehrende Leistungen aus dem Grundstück" erhält.

Bauträger Vertrieb

09.09.2016

Wir sind Ihr Partner für hochwertigen Neubauvertrieb!

Unsere Leistungen für Bauträger:

Exposégestaltung / Flyer / Mappen
Architekturvisualisierungen für innen + außen für MFH, EFH, DH(Fotorealistische 3-D Visualisierungen)
Grundrissillustration
LageplanillustrationTiefgaragenillustrationen

Mikro-/Makrolagepläne
Bauschildservice und Außenwerbung

(Das Aushängeschild Ihres Projektes)
Internetwerbung / Präsentation
Zeitungswerbung
Architekturfotografie (optional)

Luftbilder mit Flugdrohne (optional)

Berichte/Artikel

Bene Immobilien Management bietet jetzt für Kunden eine kostenfreie Rechtsberatung vom Fachanwalt

Donnerstag, 20. September 2018

Das Maklerbüro Bene Immobilien Management, bietet jetzt eine kostenfreie Rechtsberatung für Kunden, von einem kooperierenden Fachanwalt. Diese Leistung steht Vermieter-Kunden ab sofort zur Verfügung.

Der Hofheimer Immobilienmakler „Bene Immobilien Management„, bietet ab sofort für Kunden, die das Vermietungspaket GOLD gebucht haben, eine kostenfreie Rechtsberatung in allen Mietrechtsfragen an. Ein kooperierender Fachanwalt für Miet-und WEG-Recht, wird diese Rechtsberatung übernehmen. Damit wird das GOLD Paket für einen Pauschalpreis von 1449,00 EUR, unabhängig von der Kaltmiete, noch attraktiver. „Es treten im Neuvermietungsprozess immer wieder Fragen auf, besonders oft bei der Wohnungsübergabe, wo Vermieter unsicher sind bezüglich der Rechtslage“, erläutert Dr. Joachim Näder von Bene Immobilien Management. „Daher möchten wir hier als Dienstleister, noch besser auf die Bedürfnisse und Probleme unserer Kunden eingehen“ ergänzt Inhaber Berthold G. Neitzel. Neben den Paketen BRONZE und SILBER, bietet das GOLD Paket die meisten Leistungen für Vermieter. „Das SILBER Paket ist unser Bestseller, dieses wird von Kunden am häufigsten gewählt“, verrät Dr. Näder. Mietvertragserstellung und die doppelte Bonitätsprüfung sind hier enthalten, neben der Mietersuche und Präsentation der Immobilie im Internet. „Wichtig ist noch zu erwähnen“, führt Berthold G. Neitzel aus, „dass die Provision erst bei Mietvertragsabschluss fällig wird, vorher nicht“. Immobilienmakler gehen, wie auch beim Verkauf, in Vorleistung mit den Kosten. Sie erhalten eine erfolgsabhängige Vergütung. Bene Immobilien Management erstellt auch den vorgeschriebenen Energieausweis, der bei Verkauf und Vermietung vorgelegt werden muss. Mehrere Dienstleistungen werden hier aus einer Hand erbracht.

Bene Immobilien bietet ab sofort einen Makler-Baukasten mit einzelnen Dienstleistungen an und launcht eine neue Webseite.

19.02.2018

Der Makler Bene Immobilien Management, bietet ab sofort einzelne Dienstleistungen an und präsentiert dazu auch eine neue Webseite. Viele Immobilienverkäufer oder Vermieter möchten keinen Makler zur Vermittlung einschalten, brauchen aber bei bestimmten Prozessen Hilfe. „Einen rechtsgültigen Mietvertrag erstellen, eine gründliche Wohnungsübergabe, tolle Objektfotos, das sind einige Leistungen, die wir ab sofort separat vom Alleinauftrag anbieten. Die Resonanz ist beindruckend“, meint Dr. Joachim Näder, Marketingleiter bei Bene Immobilien.
„Wir haben diesen Bedarf aus vielen Befragungen von Kunden oder potentiellen Kunden erfragt. Hilfeleistungen von einem professionellen Makler zum kleinen Preis, unabhängig vom Makler-Alleinauftrag, ist eine neues Modell, das ich für zukunftsweisend halte“, so Berthold G. Neitzel, Inhaber von Bene Immobilien.
Dazu passend hat das Maklerbüro eine neue Webseite gelauncht, die diese Pakte vorstellt und buchbar macht. Die neue Seite www.berthold-neitzel-immobilien.de hat dazu den namen des Inhabers. „Unser Inhaber möchte damit noch mehr persönlich für Kunden in Erscheinung treten, da Herr Neitzel in Hofheim und im Main-Taunus-Kreis durch vielfältige ehrenamtliche Tätigkeiten schon sehr bekannt ist“ ergänzt Näder.
Berthold Neitzel ist in Hofheim als ehrenamtlicher Seniorenberater für Sicherheit (SfS) vom Präventionsrat des MTK, in Zusammenarbeit mit der Polizei und als Vorstandsmitglied im Familientreff Hofheim sehr engagiert.
„Netzwerke zu bilden, halte ich für eine gute Möglichkeit, verlässliche und vertrauensvolle Dienstleistungen anzubieten“ meint Berthold G. Neitzel.
Die Einzelleistungen umfassen Wertermittlung, Erstellung des Energieausweises, Exposé Erstellung, Immobilienfotos, Besichtigungen durchzuführen, Miet- und Kaufvertragserstellung, sowie Notarterminvorbereitung. Optional werden auch Luftaufnahmen von Grundstücken oder großen Anwesen angeboten.
Die drei leistungsstarken Pakete für Vermieter sind nach wie vor im Angebot.

Kooperationssuche

Gemeinschaftgeschäfte erwünscht

19.02.2018

Bene Immobilien Management |Der Taunus Makler| ist offen für Gemeinschaftsgeschäfte mit anderen Makler.

Wir teilen die Provision fair 50:50, wenn Sie einen Käufer für unsere Objekte haben, oder wir einen Käufer für Ihr Objekt.